Rua Daniel Carneiro (Engenho de Dentro)
A Prefeitura registrou 194 compras e vendas na Rua Daniel Carneiro, no Engenho de Dentro, desde 2011 (40 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.676/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 147, com 33 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.676/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 194
- 40 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 33
- Imóvel típico
- R$ 229 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.676/m²15 vendas · mediana R$ 195 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 229 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 369 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.624/m²
- ago/2026Rua Daniel Carneiro, 126APT 111Apartamento · 1º andar90 m²R$ 369.000R$ 4.100/m²
- ago/2026Rua Daniel Carneiro, 211FDS APT 112Apartamento · 1º andar32 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- jul/2026Rua Daniel Carneiro, 7APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 215.000R$ 4.135/m²
- jul/2026Rua Daniel Carneiro, 159APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- jul/2026Rua Daniel Carneiro, 157APT 201Apartamento · 2º andar35 m²R$ 115.000R$ 3.286/m²
- jun/2026Rua Daniel Carneiro, 147APT 308Apartamento · 3º andar54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
- abr/2026Rua Daniel Carneiro, 159APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar48 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
- abr/2026Rua Daniel Carneiro, 7APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
- abr/2026Rua Daniel Carneiro, 159APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- fev/2026Rua Daniel Carneiro, 176APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 195.000R$ 2.635/m²
- dez/2025Rua Daniel Carneiro, 143APT 103Apartamento · 1º andar105 m²R$ 386.000R$ 3.676/m²
- dez/2025Rua Daniel Carneiro, 180APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
- nov/2025Rua Daniel Carneiro, 130A CASA II APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
- out/2025Rua Daniel Carneiro, 118ApartamentoApartamento64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- out/2025Rua Daniel Carneiro, 176APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 195.000R$ 2.143/m²
- jul/2025Rua Daniel Carneiro, 147APT 508Apartamento · 5º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- jul/2025Rua Daniel Carneiro, 190APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- mai/2025Rua Daniel Carneiro, 7APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 128.874R$ 2.478/m²
- abr/2025Rua Daniel Carneiro, 126APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- abr/2025Rua Daniel Carneiro, 147APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 83.605R$ 1.520/m²
- mar/2025Rua Daniel Carneiro, 114APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- nov/2024Rua Daniel Carneiro, 92APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 255.000R$ 4.397/m²
- set/2024Rua Daniel Carneiro, 132APT 404Apartamento · 4º andar83 m²R$ 275.000R$ 3.313/m²
- set/2024Rua Daniel Carneiro, 7APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- jun/2024Rua Daniel Carneiro, 30APT 202Apartamento · 2º andar31 m²R$ 535.000R$ 17.258/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho de Dentro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.680/m² · 12 | R$ 2.121/m² · 340 |
| 2012 | R$ 2.378/m² · 13 | R$ 3.100/m² · 824 |
| 2013 | R$ 3.594/m² · 25 | R$ 3.401/m² · 596 |
| 2014 | R$ 4.362/m² · 18 | R$ 4.445/m² · 398 |
| 2015 | R$ 3.615/m² · 8 | R$ 4.524/m² · 261 |
| 2016 | R$ 4.828/m² · 7 | R$ 4.810/m² · 243 |
| 2017 | R$ 3.540/m² · 12 | R$ 5.106/m² · 408 |
| 2018 | R$ 3.966/m² · 7 | R$ 5.000/m² · 292 |
| 2019 | R$ 3.034/m² · 4 | R$ 4.333/m² · 249 |
| 2020 | R$ 3.854/m² · 9 | R$ 4.086/m² · 229 |
| 2021 | R$ 4.444/m² · 5 | R$ 5.000/m² · 449 |
| 2022 | R$ 3.952/m² · 9 | R$ 4.837/m² · 330 |
| 2023 | R$ 3.310/m² · 9 | R$ 4.500/m² · 300 |
| 2024 | R$ 3.471/m² · 14 | R$ 4.921/m² · 351 |
| 2025 | R$ 3.676/m² · 11 | R$ 4.417/m² · 390 |
| 2026 | R$ 3.740/m² · 10 | R$ 3.866/m² · 236 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 1.680/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2013 | 25 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2014 | 18 vendas · R$ 4.362/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2017 | 12 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.034/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 3.740/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.769/m² – R$ 2.133/m² | 2 |
| R$ 2.133/m² – R$ 2.498/m² | 3 |
| R$ 2.498/m² – R$ 2.862/m² | 3 |
| R$ 2.862/m² – R$ 3.227/m² | 2 |
| R$ 3.227/m² – R$ 3.592/m² | 7 |
| R$ 3.592/m² – R$ 3.956/m² | 3 |
| R$ 3.956/m² – R$ 4.321/m² | 5 |
| R$ 4.321/m² – R$ 4.685/m² | 5 |
| R$ 4.685/m² – R$ 5.050/m² | 2 |
| R$ 5.050/m² – R$ 5.415/m² | 1 |
| R$ 5.415/m² – R$ 5.779/m² | 1 |
| R$ 5.779/m² – R$ 6.144/m² | 0 |
| R$ 6.144/m² – R$ 6.508/m² | 0 |
| R$ 6.508/m² – R$ 6.873/m² | 0 |
| R$ 6.873/m² – R$ 7.238/m² | 0 |
| R$ 7.238/m² – R$ 7.602/m² | 0 |
| R$ 7.602/m² – R$ 7.967/m² | 0 |
| R$ 7.967/m² – R$ 8.331/m² | 0 |
| R$ 8.331/m² – R$ 8.696/m² | 0 |
| R$ 8.696/m² – R$ 9.061/m² | 0 |
Calculadora
R$ 228.322R$ 3.683/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Daniel Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 12 | R$ 4.135/m² | R$ 196 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 5 | R$ 4.199/m² | R$ 348 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 458 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 5.945/m² | R$ 244 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 6 | R$ 3.117/m² | R$ 225 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 619 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 522 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 3.806/m² | R$ 164 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 9.981/m² | R$ 459 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 729 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 304 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 179 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 9 | R$ 4.931/m² | R$ 286 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 399 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 2 | R$ 4.985/m² | R$ 499 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 257 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.811/m² | R$ 180 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 19 | R$ 4.561/m² | R$ 419 mil |
| Nº 128 | Casa | 3 | R$ 3.139/m² | R$ 443 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 10 | R$ 3.208/m² | R$ 217 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 14 | R$ 3.520/m² | R$ 292 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 300 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 579 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 199 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 9 | R$ 4.282/m² | R$ 422 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 6 | R$ 4.475/m² | R$ 170 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 33 | R$ 3.927/m² | R$ 219 mil |
| Nº 157 | Casa | 3 | R$ 4.536/m² | R$ 452 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 23 | R$ 3.438/m² | R$ 165 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 2 | R$ 2.461/m² | R$ 201 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 247 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 6 | R$ 3.202/m² | R$ 231 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 8 | R$ 3.612/m² | R$ 116 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Daniel Carneiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Daniel Carneiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Daniel Carneiro é de R$ 3.676/m², 9% abaixo da mediana do Engenho de Dentro (R$ 4.047/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Daniel Carneiro?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua Daniel Carneiro vale cerca de R$ 229 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Daniel Carneiro?
É o nº 147, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Daniel Carneiro?
A Prefeitura registrou 194 compras e vendas na Rua Daniel Carneiro, no Engenho de Dentro, desde 2011, das quais 40 nos últimos 3 anos, em 33 endereços diferentes.