Rua Borja Reis, 97 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.939/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.939/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 390 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.248/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.590/m² – R$ 4.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.604/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- out/2022APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- set/2022APT 502Apartamento · 5º andar99 m²R$ 425.000R$ 4.293/m²
- dez/2014APT 302Apartamento · 3º andar99 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
- jun/2014APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
- set/2013APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- out/2012APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 100.000R$ 1.299/m²
- set/2012APT 504Apartamento · 5º andar77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
- ago/2012APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
- out/2011APT 502Apartamento · 5º andar99 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~35 unidades de 99 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 548 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 1.990/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.273/m² · 3 | R$ 2.162/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.264/m² · 2 | R$ 4.317/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.452/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.965/m² · 2 | R$ 3.965/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.176/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.285/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 2.301/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.011/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.264/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.965/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.636/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.030/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.293/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 276.033R$ 3.247/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Borja Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.480/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 3.949/m² | R$ 462 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 2.376/m² | R$ 460 mil |
| Nº 71 | Casa | 3 | R$ 2.545/m² | R$ 115 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 571 mil |
| Nº 77 | Sala | 2 | R$ 3.491/m² | R$ 429 mil |
| Nº 106 | Casa | 6 | R$ 5.056/m² | R$ 430 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.993/m² | R$ 434 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 7 | R$ 4.627/m² | R$ 370 mil |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 191 mil |