Rua Borja Reis (Engenho de Dentro)
A Prefeitura registrou 108 compras e vendas na Rua Borja Reis, no Engenho de Dentro, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.248/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 635, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.248/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 108
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 33
- Imóvel típico
- R$ 276 mil
- ~85 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.248/m²11 vendas · mediana R$ 322 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 276 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.590/m² – R$ 4.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
- ago/2026Rua Borja Reis, 635APT 602Apartamento · 6º andar84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
- mai/2026Rua Borja Reis, 635APT 605Apartamento · 6º andar91 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
- ago/2025Rua Borja Reis, 635APT 804Apartamento · 8º andar148 m²R$ 150.000R$ 1.014/m²
- jun/2025Rua Borja Reis, 97APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- jun/2025Rua Borja Reis, 147APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 208.142R$ 2.602/m²
- abr/2025Rua Borja Reis, 65APT 501Apartamento · 5º andar295 m²R$ 590.000R$ 2.000/m²
- nov/2024Rua Borja Reis, 635APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- nov/2024Rua Borja Reis, 635APT 501Apartamento · 5º andar99 m²R$ 261.500R$ 2.641/m²
- ago/2024Rua Borja Reis, 413APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- jul/2024Rua Borja Reis, 147APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- out/2023Rua Borja Reis, 635APT 501Apartamento · 5º andar99 m²R$ 588.644R$ 5.946/m²
- jul/2023Rua Borja Reis, 635APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- jul/2023Rua Borja Reis, 65APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 264.000R$ 2.400/m²
- out/2022Rua Borja Reis, 97APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- set/2022Rua Borja Reis, 97APT 502Apartamento · 5º andar99 m²R$ 425.000R$ 4.293/m²
- ago/2022Rua Borja Reis, 249APT 101 CAS 5Apartamento · 1º andar84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
- jul/2022Rua Borja Reis, 635APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
- out/2021Rua Borja Reis, 249APT 201 CAS 10Apartamento · 2º andar42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
- jul/2021Rua Borja Reis, 147APT 401Apartamento · 4º andar137 m²R$ 650.000R$ 4.745/m²
- jan/2021Rua Borja Reis, 245APT 102Apartamento · 1º andar49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
- out/2020Rua Borja Reis, 535APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
- ago/2019Rua Borja Reis, 635APT 503Apartamento · 5º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- ago/2019Rua Borja Reis, 147APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- fev/2019Rua Borja Reis, 535APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
- dez/2018Rua Borja Reis, 635APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho de Dentro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.990/m² · 2 | R$ 2.121/m² · 340 |
| 2012 | R$ 2.162/m² · 6 | R$ 3.100/m² · 824 |
| 2013 | R$ 3.696/m² · 5 | R$ 3.401/m² · 596 |
| 2014 | R$ 4.317/m² · 4 | R$ 4.445/m² · 398 |
| 2015 | R$ 4.177/m² · 2 | R$ 4.524/m² · 261 |
| 2016 | — | R$ 4.810/m² · 243 |
| 2017 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 5.106/m² · 408 |
| 2018 | R$ 3.452/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 292 |
| 2019 | R$ 3.529/m² · 3 | R$ 4.333/m² · 249 |
| 2020 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 229 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 449 |
| 2022 | R$ 3.965/m² · 4 | R$ 4.837/m² · 330 |
| 2023 | R$ 3.176/m² · 3 | R$ 4.500/m² · 300 |
| 2024 | R$ 3.285/m² · 4 | R$ 4.921/m² · 351 |
| 2025 | R$ 2.301/m² · 4 | R$ 4.417/m² · 390 |
| 2026 | R$ 4.011/m² · 2 | R$ 3.866/m² · 236 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 4.317/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.177/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.965/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.285/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.011/m² |
Calculadora
R$ 276.033R$ 3.247/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Borja Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.480/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 3.949/m² | R$ 462 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 2.376/m² | R$ 460 mil |
| Nº 71 | Casa | 3 | R$ 2.545/m² | R$ 115 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 571 mil |
| Nº 77 | Sala | 2 | R$ 3.491/m² | R$ 429 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 10 | R$ 3.939/m² | R$ 390 mil |
| Nº 106 | Casa | 6 | R$ 5.056/m² | R$ 430 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.993/m² | R$ 434 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 7 | R$ 4.627/m² | R$ 370 mil |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 191 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.639/m² | R$ 259 mil |
| Nº 238 | Casa | 3 | R$ 5.511/m² | R$ 358 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 4.589/m² | R$ 247 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 4 | R$ 3.845/m² | R$ 226 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 4.938/m² | R$ 341 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 768 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 2 | R$ 4.092/m² | R$ 397 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 6.840/m² | R$ 356 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 255 mil |
| Nº 473 | Casa | 3 | R$ 3.681/m² | R$ 184 mil |
| Nº 530 | Casa | 3 | R$ 3.723/m² | R$ 366 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 3 | R$ 3.505/m² | R$ 150 mil |
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 5.918/m² | R$ 249 mil |
| Nº 613 | Loja | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 159 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 14 | R$ 4.014/m² | R$ 351 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 1.405/m² | R$ 388 mil |
| Nº 659 | Casa | 5 | R$ 4.216/m² | R$ 190 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 1.950/m² | R$ 511 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 829 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 8.839/m² | R$ 813 mil |
| Nº 781 | Loja | 8 | R$ 1.945/m² | R$ 91 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Borja Reis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Borja Reis?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Borja Reis é de R$ 3.248/m², 20% abaixo da mediana do Engenho de Dentro (R$ 4.047/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Borja Reis?
Um apartamento típico de 85 m² na Rua Borja Reis vale cerca de R$ 276 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Borja Reis?
É o nº 635, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Borja Reis?
A Prefeitura registrou 108 compras e vendas na Rua Borja Reis, no Engenho de Dentro, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 33 endereços diferentes.