Rua Ana Leonidia, 54 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.318/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 395 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.318/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 389 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.505/m² – R$ 4.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.028/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~7 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 413 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.576/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.022/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.142/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 4.783/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.348/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.714/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.119/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.990/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.019/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.714/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.866/m² · 16 |
| 2022 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.821/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.389/m² · 1 | R$ 4.151/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.134/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.851/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.389/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.667/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.389/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 268.473R$ 3.835/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ana Leonidia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 308 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 258 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 547 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 2.919/m² | R$ 193 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 365 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 2.516/m² | R$ 206 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.462/m² | R$ 294 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 559 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 647 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 341 mil |