Rua Alberto Leite, 54 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.462/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.462/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 375 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.930/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 4.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 386 mil
Mediana da listaR$ 4.202/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- set/2023APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 386.000R$ 4.595/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~8 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 418 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.895/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.595/m² · 1 | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.595/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
Calculadora
R$ 322.212R$ 3.929/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Alberto Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 2 | R$ 4.887/m² | R$ 391 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 592 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 486 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.723/m² | R$ 572 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 961 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 390 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 6.857/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 812 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 2.743/m² | R$ 225 mil |