Rua Alberto Leite (Engenho de Dentro)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Alberto Leite, no Engenho de Dentro, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.930/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 12, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.930/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 322 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.957/m²50 vendas · mediana R$ 260 mil (77 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 730 mil
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.183/m² – R$ 3.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.273/m²
- fev/2024Rua Alberto Leite, 27APT 101Casa · 1º andar224 m²R$ 550.000R$ 2.455/m²
- ago/2021Rua Alberto Leite, 220CasaCasa349 m²R$ 700.000R$ 2.006/m²
- set/2018Rua Alberto Leite, 30CasaCasa109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- mai/2018Rua Alberto Leite, 139CasaCasa212 m²R$ 1.155.000R$ 5.448/m²
- out/2017Rua Alberto Leite, 43CasaCasa291 m²R$ 840.000R$ 2.887/m²
- set/2014Rua Alberto Leite, 85CasaCasa215 m²R$ 750.000R$ 3.488/m²
- mar/2013Rua Alberto Leite, 31CasaCasa121 m²R$ 370.000R$ 3.058/m²
- out/2012Rua Alberto Leite, 139CasaCasa176 m²R$ 750.000R$ 4.261/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho de Dentro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.801/m² · 44 |
| 2012 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 61 |
| 2013 | R$ 3.058/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 67 |
| 2014 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.648/m² · 60 |
| 2015 | — | R$ 3.005/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.816/m² · 33 |
| 2017 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 39 |
| 2018 | R$ 4.559/m² · 2 | R$ 3.090/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.161/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 2.284/m² · 44 |
| 2021 | R$ 2.006/m² · 1 | R$ 3.264/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 2.864/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 2.833/m² · 38 |
| 2024 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 2.632/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 3.250/m² · 32 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.559/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.006/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
Calculadora
R$ 730.149R$ 2.956/m² · curva bairro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Alberto Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 2 | R$ 4.887/m² | R$ 391 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 592 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 486 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.723/m² | R$ 572 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 2 | R$ 4.462/m² | R$ 375 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 961 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 390 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 6.857/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 812 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 2.743/m² | R$ 225 mil |