Avenida Amaro Cavalcante, 2493 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.832/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.832/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 172 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.882/m² – R$ 7.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- dez/2023APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- nov/2015APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- mai/2012APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 145.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~28 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 698 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 2.097/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.723/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.411/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 485.342R$ 7.137/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Amaro Cavalcante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1647 | Apartamento | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 191 mil |
| Nº 1809 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 927 mil |
| Nº 1815 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.342/m² | R$ 213 mil |
| Nº 1827 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.359/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1953 | Loja | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 899 mil |
| Nº 1973 | Loja | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 345 mil |
| Nº 2257 | Loja | 2 | R$ 418/m² | R$ 90 mil |
| Nº 2285 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 331 mil |
| Nº 2339 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.387/m² | R$ 538 mil |
| Nº 2383 | Casa | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 417 mil |