Avenida Amaro Cavalcante (Engenho de Dentro)
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Avenida Amaro Cavalcante, no Engenho de Dentro, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.143/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1615, com 24 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.143/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 44
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 485 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.143/m²25 vendas · mediana R$ 336 mil (45 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 485 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.882/m² – R$ 7.659/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 306 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 6.688/m²
- abr/2026Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 604Apartamento · 6º andar44 m²R$ 306.000R$ 6.955/m²
- abr/2026Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 264.000R$ 5.867/m²
- dez/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 2 APT 702Apartamento · 7º andar48 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
- dez/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 701Apartamento · 7º andar44 m²R$ 341.000R$ 7.750/m²
- out/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 106Apartamento · 1º andar45 m²R$ 287.000R$ 6.378/m²
- ago/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 901Apartamento · 9º andar44 m²R$ 350.000R$ 7.955/m²
- ago/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 2 APT 1001Apartamento · 10º andar44 m²R$ 350.000R$ 7.955/m²
- ago/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 2 APT 802Apartamento · 8º andar48 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
- ago/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 402Apartamento · 4º andar47 m²R$ 336.000R$ 7.149/m²
- ago/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 2 APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 321.000R$ 6.688/m²
- ago/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 102Apartamento · 1º andar47 m²R$ 321.000R$ 6.830/m²
- ago/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 2 APT 1002Apartamento · 10º andar48 m²R$ 321.000R$ 6.688/m²
- ago/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 602Apartamento · 6º andar47 m²R$ 316.000R$ 6.723/m²
- ago/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 2 APT 904Apartamento · 9º andar44 m²R$ 288.000R$ 6.545/m²
- ago/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 2 APT 1005Apartamento · 10º andar44 m²R$ 288.000R$ 6.545/m²
- ago/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 2 APT 601Apartamento · 6º andar44 m²R$ 285.000R$ 6.477/m²
- jul/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 902Apartamento · 9º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
- jul/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 2 APT 602Apartamento · 6º andar48 m²R$ 346.000R$ 7.208/m²
- jul/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 2 APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 321.000R$ 6.688/m²
- jul/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 302Apartamento · 3º andar47 m²R$ 316.000R$ 6.723/m²
- jul/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 305.000R$ 6.932/m²
- jul/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 903Apartamento · 9º andar45 m²R$ 288.000R$ 6.400/m²
- jul/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 1 APT 703Apartamento · 7º andar45 m²R$ 288.000R$ 6.400/m²
- jul/2024Avenida Amaro Cavalcante, 1615BLC 2 APT 901Apartamento · 9º andar44 m²R$ 285.000R$ 6.477/m²
- dez/2023Avenida Amaro Cavalcante, 2493APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho de Dentro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 340 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 824 |
| 2013 | — | R$ 3.401/m² · 596 |
| 2014 | — | R$ 4.445/m² · 398 |
| 2015 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 261 |
| 2016 | — | R$ 4.810/m² · 243 |
| 2017 | — | R$ 5.106/m² · 408 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 292 |
| 2019 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 249 |
| 2020 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 229 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 449 |
| 2022 | — | R$ 4.837/m² · 330 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 300 |
| 2024 | R$ 6.723/m² · 22 | R$ 4.921/m² · 351 |
| 2025 | — | R$ 4.417/m² · 390 |
| 2026 | R$ 6.411/m² · 2 | R$ 3.866/m² · 236 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 22 vendas · R$ 6.723/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.411/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.116/m² – R$ 4.308/m² | 0 |
| R$ 4.308/m² – R$ 4.500/m² | 0 |
| R$ 4.500/m² – R$ 4.692/m² | 0 |
| R$ 4.692/m² – R$ 4.884/m² | 0 |
| R$ 4.884/m² – R$ 5.076/m² | 0 |
| R$ 5.076/m² – R$ 5.268/m² | 0 |
| R$ 5.268/m² – R$ 5.459/m² | 0 |
| R$ 5.459/m² – R$ 5.651/m² | 0 |
| R$ 5.651/m² – R$ 5.843/m² | 0 |
| R$ 5.843/m² – R$ 6.035/m² | 1 |
| R$ 6.035/m² – R$ 6.227/m² | 0 |
| R$ 6.227/m² – R$ 6.419/m² | 3 |
| R$ 6.419/m² – R$ 6.611/m² | 4 |
| R$ 6.611/m² – R$ 6.803/m² | 5 |
| R$ 6.803/m² – R$ 6.995/m² | 3 |
| R$ 6.995/m² – R$ 7.187/m² | 1 |
| R$ 7.187/m² – R$ 7.379/m² | 3 |
| R$ 7.379/m² – R$ 7.571/m² | 1 |
| R$ 7.571/m² – R$ 7.763/m² | 1 |
| R$ 7.763/m² – R$ 7.955/m² | 2 |
Calculadora
R$ 485.342R$ 7.137/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Amaro Cavalcante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1501 | Loja | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1607 | Loja | 1 | R$ 4.770/m² | R$ 334 mil |
| Nº 1615 | Apartamento | 24 | R$ 7.143/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1647 | Apartamento | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 191 mil |
| Nº 1809 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 927 mil |
| Nº 1815 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.342/m² | R$ 213 mil |
| Nº 1827 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.359/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1953 | Loja | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 899 mil |
| Nº 1973 | Loja | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 345 mil |
| Nº 2257 | Loja | 2 | R$ 418/m² | R$ 90 mil |
| Nº 2285 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 331 mil |
| Nº 2339 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.387/m² | R$ 538 mil |
| Nº 2383 | Casa | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 417 mil |
| Nº 2493 | Apartamento | 4 | R$ 2.832/m² | R$ 172 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Amaro Cavalcante
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Amaro Cavalcante?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Amaro Cavalcante é de R$ 7.143/m², 77% acima da mediana do Engenho de Dentro (R$ 4.047/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Amaro Cavalcante?
Um apartamento típico de 68 m² na Avenida Amaro Cavalcante vale cerca de R$ 485 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Amaro Cavalcante?
É o nº 1615, com 24 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Amaro Cavalcante?
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Avenida Amaro Cavalcante, no Engenho de Dentro, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.