Rua Iguaçu, 307 (Engenheiro Leal)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.221/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 115 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.221/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 115 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.221/m²Unidade típica
R$ 131 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.865/m² – R$ 2.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 157 mil
Mediana da listaR$ 2.174/m²
- mar/2026APT 207 PAL 46115Casa · 2º andar54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
- out/2025APT 207 PAL 46115Casa · 2º andar54 m²R$ 110.000R$ 2.037/m²
- ago/2025APT 108 PAL 46115Casa · 1º andar46 m²R$ 50.000R$ 1.087/m²
- fev/2025APT 106 PAL 46115Casa · 1º andar54 m²R$ 111.628R$ 2.067/m²
- nov/2024APT 105 PAL 46115Casa · 1º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- jun/2024APT 207 PAL 46115Casa · 2º andar54 m²R$ 125.000R$ 2.315/m²
- dez/2023APT 109 PAL 46115Casa · 1º andar48 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- out/2023APT 107 PAL 46115Casa · 1º andar54 m²R$ 75.000R$ 1.389/m²
- fev/2022APT 104 PAL 46115Casa · 1º andar45 m²R$ 97.000R$ 2.156/m²
- fev/2022APT 105 PAL 46115Casa · 1º andar46 m²R$ 97.000R$ 2.109/m²
- dez/2021APT 103 PAL 46115Casa · 1º andar46 m²R$ 97.000R$ 2.109/m²
- jun/2021APT 210 PAL 46115Casa · 2º andar46 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
- dez/2020APT 104 PAL 46115Casa · 1º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- dez/2020APT 203 PAL 46115Casa · 2º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- set/2020APT 110 PAL 46115Casa · 1º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- out/2018APT 208 PAL 46115Casa · 2º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- jun/2015APT 109 PAL 46115Casa · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- fev/2015APT 207 PAL 46115Casa · 2º andar54 m²R$ 157.000R$ 2.907/m²
- jan/2015APT 205 PAL 46115Casa · 2º andar46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 229 mil
~2 unidades de 54 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.217 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.907/m² · 3 | R$ 2.907/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.174/m² · 3 | R$ 2.174/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.924/m² · 2 | R$ 1.924/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.132/m² · 2 | R$ 2.132/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.632/m² · 2 | R$ 1.632/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.244/m² · 2 | R$ 2.244/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.037/m² · 3 | R$ 2.037/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.924/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
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R$ 131.040R$ 2.221/m² · curva bairro
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