Rua Xavier das Conchas, 24 (Encantado)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 116 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 4.257/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 238 mil
56 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 116 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.257/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 238 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.222/m²
Unidade típica
R$ 315 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.718/m² – R$ 3.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 236 mil
Mediana da listaR$ 3.234/m²
  1. jan/2026CAS 1Casa56 m²R$ 116.443R$ 2.079/m²
  2. dez/2023CAS 1Casa56 m²R$ 236.245R$ 4.219/m²
  3. jun/2013CAS 1Casa56 m²R$ 216.200R$ 3.861/m²
  4. fev/2013CAS 1Casa56 m²R$ 146.000R$ 2.607/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 175 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil201320232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 3.234/m² · 2R$ 3.234/m² · 2
2023R$ 4.219/m² · 1R$ 4.219/m² · 1
2026R$ 2.079/m² · 1R$ 2.079/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas201320232026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 3.234/m²
20231 vendas · R$ 4.219/m²
20261 vendas · R$ 2.079/m²

Calculadora

R$ 315.321R$ 2.221/m² · curva bairro
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