Rua Pernambuco, 894 (Encantado)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.207/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.207/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 181 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.480/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.386/m² – R$ 3.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.965/m²
- mar/2026APT 201 FTEApartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- jan/2022APT 101 FTEApartamento · 1º andar52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
- fev/2014APT 201 FTEApartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- ago/2013APT 102 FRENTEApartamento · 1º andar51 m²R$ 115.000R$ 2.255/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~7 unidades de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 171 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.131/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.131/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.255/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 12 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.290/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.911/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.372/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.596/m² · 1 | R$ 3.832/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.508/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.255/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.596/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 163.415R$ 2.476/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pernambuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 806 | Apartamento | 15 | R$ 3.042/m² | R$ 189 mil |
| Nº 874 | Apartamento | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 218 mil |
| Nº 876 | Casa | 3 | R$ 7.591/m² | R$ 621 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 162 mil |
| Nº 1019 | Apartamento | 12 | R$ 2.441/m² | R$ 193 mil |
| Nº 1039 | Apartamento | 14 | R$ 2.304/m² | R$ 133 mil |
| Nº 1074 | Apartamento | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1192 | Casa | 3 | R$ 4.322/m² | R$ 186 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1205 | Apartamento | 2 | R$ 4.902/m² | R$ 299 mil |