Rua Pernambuco, 806 (Encantado)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.042/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 189 mil
62 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 155 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.042/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 189 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.480/m²
Unidade típica
R$ 163 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.386/m² – R$ 3.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
  1. jun/2026APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 155.494R$ 2.508/m²
  2. nov/2023APT 106Apartamento · 1º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  3. set/2021APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 162.000R$ 2.613/m²
  4. set/2018APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 159.500R$ 2.750/m²
  5. mai/2018APT 105Apartamento · 1º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  6. abr/2017APT 206Apartamento · 2º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  7. fev/2016APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 204.000R$ 3.290/m²
  8. out/2014APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  9. out/2014APT 206Apartamento · 2º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  10. ago/2014APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  11. abr/2014APT 206Apartamento · 2º andar58 m²R$ 135.620R$ 2.338/m²
  12. fev/2014APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  13. abr/2013APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 116.101R$ 1.873/m²
  14. mai/2012APT 208Apartamento · 2º andar58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
  15. set/2011APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~57 unidades de 62 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.100 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.742/m² · 1R$ 2.131/m² · 3
2012R$ 3.707/m² · 1R$ 2.131/m² · 5
2013R$ 1.873/m² · 1R$ 2.281/m² · 12
2014R$ 3.710/m² · 5R$ 3.391/m² · 10
2016R$ 3.290/m² · 1R$ 3.290/m² · 1
2017R$ 4.138/m² · 1R$ 4.138/m² · 1
2018R$ 2.585/m² · 2R$ 2.750/m² · 5
2019—R$ 1.911/m² · 2
2021R$ 2.613/m² · 1R$ 2.372/m² · 2
2022—R$ 3.832/m² · 4
2023R$ 3.103/m² · 1R$ 2.547/m² · 2
2024—R$ 2.979/m² · 2
2025—R$ 2.364/m² · 1
2026R$ 2.508/m² · 1R$ 2.508/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas2016201820232026
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20111 vendas · R$ 2.742/m²
20121 vendas · R$ 3.707/m²
20131 vendas · R$ 1.873/m²
20145 vendas · R$ 3.710/m²
20161 vendas · R$ 3.290/m²
20171 vendas · R$ 4.138/m²
20182 vendas · R$ 2.585/m²
20211 vendas · R$ 2.613/m²
20231 vendas · R$ 3.103/m²
20261 vendas · R$ 2.508/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.103/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.103/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.613/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.508/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 163.415R$ 2.476/m² · curva logradouro
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Nº 1019Apartamento12R$ 2.441/m²R$ 193 mil
Nº 1039Apartamento14R$ 2.304/m²R$ 133 mil
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Nº 1192Casa3R$ 4.322/m²R$ 186 mil
Nº 1201Apartamento1R$ 4.432/m²R$ 266 mil
Nº 1205Apartamento2R$ 4.902/m²R$ 299 mil

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