Rua Guilhermina, 413 (Encantado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.738/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.738/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 273 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.783/m²Unidade típica
R$ 213 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.653/m² – R$ 1.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.656/m²
- abr/2026CasaCasa157 m²R$ 280.000R$ 1.783/m²
- abr/2025CasaCasa157 m²R$ 240.000R$ 1.529/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 151 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.886/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.427/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.023/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.529/m² · 1 | R$ 1.525/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.783/m² · 1 | R$ 1.933/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.529/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.783/m² |
Calculadora
R$ 212.357R$ 1.785/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guilhermina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 253 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 265 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 3.264/m² | R$ 309 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 294 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 276 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 489 mil |
| Nº 496 | Casa | 2 | R$ 3.976/m² | R$ 314 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 786 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 301 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 176 mil |