Rua Guilhermina (Encantado)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Guilhermina, em Encantado, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.217/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 267, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.217/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
29
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 213 mil
~66 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 1.783/m²3 vendas · mediana R$ 210 mil (138 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 213 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.653/m² – R$ 1.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.101/m²
  1. jul/2026Rua Guilhermina, 567FDSCasa60 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
  2. abr/2026Rua Guilhermina, 413CasaCasa157 m²R$ 280.000R$ 1.783/m²
  3. out/2025Rua Guilhermina, 627CasaCasa138 m²R$ 210.000R$ 1.522/m²
  4. abr/2025Rua Guilhermina, 413CasaCasa157 m²R$ 240.000R$ 1.529/m²
  5. ago/2024Rua Guilhermina, 267CAS 5Casa44 m²R$ 290.000R$ 6.591/m²
  6. mar/2024Rua Guilhermina, 267CAS 4Casa44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
  7. ago/2022Rua Guilhermina, 401CAS FDSCasa60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
  8. jun/2022Rua Guilhermina, 180CasaCasa149 m²R$ 450.000R$ 3.020/m²
  9. mai/2021Rua Guilhermina, 496APT 101 CAS 1Casa · 1º andar79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
  10. abr/2021Rua Guilhermina, 351CasaCasa59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
  11. fev/2021Rua Guilhermina, 347CasaCasa59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
  12. nov/2020Rua Guilhermina, 500CasaCasa330 m²R$ 600.000R$ 1.818/m²
  13. jun/2020Rua Guilhermina, 496APT 201 CAS 1Casa · 2º andar79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
  14. jul/2019Rua Guilhermina, 442FTECasa67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  15. out/2017Rua Guilhermina, 401CAS FTECasa109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
  16. ago/2017Rua Guilhermina, 463CasaCasa114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
  17. nov/2013Rua Guilhermina, 267CAS 4Casa44 m²R$ 290.000R$ 6.591/m²
  18. jul/2013Rua Guilhermina, 267CAS 5Casa44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  19. jun/2012Rua Guilhermina, 459CasaCasa86 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
  20. jul/2011Rua Guilhermina, 514FDSCasa38 m²R$ 85.000R$ 2.237/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEncantado
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEncantado
2011R$ 2.237/m² · 1R$ 2.237/m² · 15
2012R$ 1.744/m² · 1R$ 2.000/m² · 30
2013R$ 4.886/m² · 2R$ 3.153/m² · 22
2014—R$ 3.352/m² · 24
2015—R$ 3.560/m² · 16
2016—R$ 4.519/m² · 13
2017R$ 3.545/m² · 2R$ 3.333/m² · 13
2018—R$ 2.917/m² · 13
2019R$ 3.433/m² · 1R$ 2.662/m² · 14
2020R$ 2.301/m² · 2R$ 2.842/m² · 16
2021R$ 3.544/m² · 3R$ 3.171/m² · 25
2022R$ 2.427/m² · 2R$ 2.250/m² · 23
2023—R$ 3.268/m² · 18
2024R$ 6.023/m² · 2R$ 2.965/m² · 19
2025R$ 1.525/m² · 2R$ 2.125/m² · 23
2026R$ 1.933/m² · 2R$ 2.407/m² · 24

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232011201320193 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.237/m²
20121 vendas · R$ 1.744/m²
20132 vendas · R$ 4.886/m²
20172 vendas · R$ 3.545/m²
20191 vendas · R$ 3.433/m²
20202 vendas · R$ 2.301/m²
20213 vendas · R$ 3.544/m²
20222 vendas · R$ 2.427/m²
20242 vendas · R$ 6.023/m²
20252 vendas · R$ 1.525/m²
20262 vendas · R$ 1.933/m²

Calculadora

R$ 212.357R$ 1.785/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guilhermina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 81Apartamento1R$ 2.309/m²R$ 159 mil
Nº 128Loja1R$ 1.548/m²R$ 242 mil
Nº 180Casa1R$ 3.428/m²R$ 511 mil
Nº 185Apartamento1R$ 5.045/m²R$ 323 mil
Nº 267Casa4R$ 6.545/m²R$ 288 mil
Nº 347Casa1R$ 4.284/m²R$ 253 mil
Nº 351Casa1R$ 4.493/m²R$ 265 mil
Nº 401Casa2R$ 3.264/m²R$ 309 mil
Nº 413Casa2R$ 1.738/m²R$ 273 mil
Nº 442Casa1R$ 4.392/m²R$ 294 mil
Nº 459Casa1R$ 3.210/m²R$ 276 mil
Nº 463Casa1R$ 4.293/m²R$ 489 mil
Nº 496Casa2R$ 3.976/m²R$ 314 mil
Nº 500Casa1R$ 2.382/m²R$ 786 mil
Nº 503Apartamento1R$ 5.018/m²R$ 301 mil
Nº 514Casa1R$ 4.619/m²R$ 176 mil
Nº 515Apartamento1R$ 4.661/m²R$ 308 mil
Nº 567Casa1R$ 2.083/m²R$ 125 mil
Nº 627Casa1R$ 1.655/m²R$ 228 mil
Nº 717Apartamento4R$ 3.628/m²R$ 236 mil

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