Rua Luiza Vale, 171 (Del Castilho)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.546/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.546/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 170 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.772/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.708/m² – R$ 3.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.115/m²
- mar/2026APT 305Apartamento · 3º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- out/2024APT 308Apartamento · 3º andar48 m²R$ 107.000R$ 2.229/m²
- jun/2024APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- nov/2023APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- set/2019APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- dez/2018APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- abr/2017APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- mai/2014APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- dez/2013APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- abr/2013APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~50 unidades de 48 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 598 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.958/m² · 2 | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.365/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.695/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.375/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.833/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 147.598R$ 2.785/m² · curva logradouro
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