Rua Sivan Castelo Neto, 45 (Cosmos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 160 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.375/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.375/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 189 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.845/m²Unidade típica
R$ 233 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.438/m² – R$ 4.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
- mar/2026CAS 1Casa56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- dez/2015CASA 2Casa56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- out/2015CASA 01Casa56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.813/m² · 2 | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 2.946/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.396/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.845/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 233.892R$ 3.834/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Sivan Castelo Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 18 | R$ 483/m² | R$ 58 mil |
| Nº 12 | Casa | 3 | R$ 4.960/m² | R$ 303 mil |
| Nº 76 | Casa | 4 | R$ 3.715/m² | R$ 227 mil |
| Nº 77 | Casa | 3 | R$ 3.523/m² | R$ 197 mil |
| Nº 84 | Casa | 3 | R$ 3.429/m² | R$ 192 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 3.854/m² | R$ 239 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 3.587/m² | R$ 201 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 3.693/m² | R$ 207 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 3.539/m² | R$ 198 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 3.586/m² | R$ 208 mil |