Rua Framboesa, 0 (Cosmos)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (terreno, R$ 229 mil).

Terreno (mediana)
R$ 635/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 178 mil
234 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 229 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 635/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 178 mil (234 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 635/m²
Unidade típica
R$ 152 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 532/m² – R$ 698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 229 mil
Maior valorR$ 229 mil
Mediana da listaR$ 287/m²
  1. mai/2026LOT 8 LTM 36642 QDR UTerreno403 m²R$ 229.433R$ 569/m²
  2. mai/2026LOT 21 LTM 36642 QDR QTerreno234 m²R$ 90.000R$ 385/m²
  3. mai/2025LOT 20 LTM 36642 QDR HTerreno234 m²R$ 145.000R$ 620/m²
  4. jul/2022LOT 6 LTM 36642 QDR STerreno225 m²R$ 100.000R$ 444/m²
  5. jun/2021LOT 50 LTM 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 40.000R$ 178/m²
  6. dez/2019LOT 21 LTM 36642 QDR OTerreno234 m²R$ 220.000R$ 940/m²
  7. dez/2019LOT 21 LTM 36642 QDR OTerreno234 m²R$ 46.902R$ 200/m²
  8. ago/2018LOT 10 PAL 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 75.000R$ 333/m²
  9. jul/2018LOT 9 LTM 36642 QDR UTerreno241 m²R$ 138.553R$ 575/m²
  10. out/2017LOT 3 LTM 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 118.932R$ 529/m²
  11. out/2017LOT 7 LTM 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 118.932R$ 529/m²
  12. out/2017LOT 32 PAL 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 50.000R$ 222/m²
  13. set/2017LOT 7 LTM 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 118.932R$ 529/m²
  14. set/2017LOT 5 LTM 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 118.932R$ 529/m²
  15. set/2017LOT 4 LTM 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 118.932R$ 529/m²
  16. set/2017LOT 3 LTM 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 118.932R$ 529/m²
  17. set/2017LOT 6 LTM 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 118.932R$ 529/m²
  18. jul/2017LOT 13 LTM 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 100.000R$ 444/m²
  19. abr/2017LOT 10 LTM 36642 QDR UTerreno278 m²R$ 104.060R$ 374/m²
  20. nov/2016LOT 8 PAL 36642 QDR ETerreno225 m²R$ 95.000R$ 422/m²
  21. nov/2016LOT 34 LTM 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 70.000R$ 311/m²
  22. set/2016LOT 40 LTM 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 85.000R$ 378/m²
  23. set/2016LOT 43 LTM 36642 QDR TTerreno225 m²R$ 85.000R$ 378/m²
  24. jun/2015LOT 27 LTM 36642 QDR ETerreno225 m²R$ 101.293R$ 450/m²
  25. jun/2015LOT 21 LTM 36642 QDR RTerreno234 m²R$ 50.000R$ 214/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178 mil
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 9.791 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020040060080020112016201920252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 134/m² · 3R$ 134/m² · 3
2013R$ 263/m² · 18R$ 263/m² · 18
2015R$ 332/m² · 2R$ 332/m² · 2
2016R$ 378/m² · 4R$ 378/m² · 4
2017R$ 529/m² · 10R$ 529/m² · 10
2018R$ 454/m² · 2R$ 454/m² · 2
2019R$ 570/m² · 2R$ 570/m² · 2
2021R$ 178/m² · 1R$ 178/m² · 1
2022R$ 444/m² · 1R$ 444/m² · 1
2025R$ 620/m² · 1R$ 620/m² · 1
2026R$ 477/m² · 2R$ 477/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · terreno

01020201118 vendas20152017201920222026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 134/m²
201318 vendas · R$ 263/m²
20152 vendas · R$ 332/m²
20164 vendas · R$ 378/m²
201710 vendas · R$ 529/m²
20182 vendas · R$ 454/m²
20192 vendas · R$ 570/m²
20211 vendas · R$ 178/m²
20221 vendas · R$ 444/m²
20251 vendas · R$ 620/m²
20262 vendas · R$ 477/m²

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R$ 151.859R$ 635/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 266Apartamento2R$ 3.739/m²R$ 232 mil
Nº 334Casa1R$ 2.022/m²R$ 176 mil
Nº 340Casa2R$ 3.570/m²R$ 318 mil
Nº 345Apartamento2R$ 3.204/m²R$ 195 mil
Nº 350Casa3R$ 3.879/m²R$ 345 mil
Nº 360Casa2R$ 3.567/m²R$ 317 mil
Nº 370Casa2R$ 3.491/m²R$ 311 mil
Nº 380Casa2R$ 3.669/m²R$ 327 mil
Nº 390Casa2R$ 3.779/m²R$ 336 mil

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