Estrada do Encanamento, 0 (Cosmos)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 40 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 504/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 182 mil
350 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 40 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 504/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 182 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 437/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~1.192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 392/m² – R$ 546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 236/m²
  1. mar/2025LOT 16 PAL 19108 QDR 61Terreno300 m²R$ 400.000R$ 1.333/m²
  2. jul/2024LOT 15 PAL 19108 QDR 142Terreno362 m²R$ 150.000R$ 414/m²
  3. nov/2023LOT 16 PAL 19108 QDR 48Terreno31.200 m²R$ 120.000R$ 4/m²
  4. nov/2020LOT 12 LTM 19108 QDR 141Terreno361 m²R$ 73.835R$ 205/m²
  5. jun/2020LOT 18 PAL 19108 QDR 61Terreno300 m²R$ 40.000R$ 133/m²
  6. jan/2019LOT 15 PAL 19108 QDR 61Terreno300 m²R$ 318.000R$ 1.060/m²
  7. nov/2018LOT 15 PAL 19108 QDR 142Terreno362 m²R$ 30.000R$ 83/m²
  8. dez/2013LOT 91 PAL 20545Terreno33.380 m²R$ 5.006.216R$ 150/m²
  9. jul/2012LOT 25 PAL 19108 QDR 62Terreno300 m²R$ 80.000R$ 267/m²
  10. nov/2011LOT 84 PAL 24652Terreno350 m²R$ 100.000R$ 286/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182 mil
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 8.327 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil2011201820232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 286/m² · 1R$ 286/m² · 1
2012R$ 267/m² · 1R$ 267/m² · 1
2013R$ 150/m² · 1R$ 150/m² · 1
2018R$ 83/m² · 1R$ 83/m² · 1
2019R$ 1.060/m² · 1R$ 1.060/m² · 1
2020R$ 169/m² · 2R$ 169/m² · 2
2023R$ 4/m² · 1—
2024R$ 414/m² · 1R$ 414/m² · 1
2025R$ 1.333/m² · 1R$ 1.333/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0122011201320192 vendas20232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 286/m²
20121 vendas · R$ 267/m²
20131 vendas · R$ 150/m²
20181 vendas · R$ 83/m²
20191 vendas · R$ 1.060/m²
20202 vendas · R$ 169/m²
20231 vendas · R$ 4/m²
20241 vendas · R$ 414/m²
20251 vendas · R$ 1.333/m²

Calculadora

R$ 520.563R$ 437/m² · curva bairro
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