Rua Efigênio de Sales, 297 (Cosme Velho)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.248/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 834 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.248/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 834 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.464/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.158/m² – R$ 8.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.087/m²
- dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 850.000R$ 7.522/m²
- ago/2017APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
- fev/2012APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 495.000R$ 4.381/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~7 unidades de 113 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 263 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 6.695/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.055/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 8.475/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.087/m² · 1 | R$ 8.107/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.272/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.390/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.930/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.826/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.522/m² · 1 | R$ 7.522/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.530/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.168/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.087/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.522/m² |
Calculadora
R$ 746.392R$ 7.464/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Efigênio de Sales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 8.595/m² | R$ 554 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 7.464/m² | R$ 903 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 464 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 8.357/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 768 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 8 | R$ 10.994/m² | R$ 880 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 3 | R$ 10.574/m² | R$ 1,2 mi |