Rua Efigênio de Sales (Cosme Velho)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Efigênio de Sales, no Cosme Velho, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.464/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 215, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.464/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
29
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 747 mil
~100 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.464/m²7 vendas · mediana R$ 765 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 747 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.158/m² – R$ 8.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.522/m²
  1. jun/2026Rua Efigênio de Sales, 120APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 680.001R$ 5.620/m²
  2. mai/2026Rua Efigênio de Sales, 189APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  3. ago/2025Rua Efigênio de Sales, 100APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 490.000R$ 8.167/m²
  4. jun/2025Rua Efigênio de Sales, 162APT 101Apartamento · 1º andar206 m²R$ 1.420.000R$ 6.893/m²
  5. mai/2025Rua Efigênio de Sales, 162APT 101Apartamento · 1º andar206 m²R$ 41.270R$ 200/m²
  6. dez/2024Rua Efigênio de Sales, 297APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 850.000R$ 7.522/m²
  7. nov/2024Rua Efigênio de Sales, 120APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 850.000R$ 7.025/m²
  8. nov/2024Rua Efigênio de Sales, 100APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 720.000R$ 8.090/m²
  9. mai/2022Rua Efigênio de Sales, 207APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 21.136R$ 184/m²
  10. abr/2022Rua Efigênio de Sales, 207APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 670.000R$ 5.826/m²
  11. set/2021Rua Efigênio de Sales, 215APT 403Apartamento · 4º andar79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
  12. mai/2021Rua Efigênio de Sales, 198APT 201Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.050.000R$ 7.000/m²
  13. jan/2020Rua Efigênio de Sales, 220APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 990.000R$ 8.390/m²
  14. jan/2019Rua Efigênio de Sales, 215APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 670.000R$ 8.272/m²
  15. jul/2018Rua Efigênio de Sales, 120APT S 102Apartamento98 m²R$ 840.000R$ 8.571/m²
  16. out/2017Rua Efigênio de Sales, 215APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 800.000R$ 10.127/m²
  17. ago/2017Rua Efigênio de Sales, 297APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
  18. fev/2016Rua Efigênio de Sales, 215APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
  19. out/2015Rua Efigênio de Sales, 100APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 500.000R$ 8.475/m²
  20. jun/2014Rua Efigênio de Sales, 215APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 830.000R$ 10.506/m²
  21. mai/2014Rua Efigênio de Sales, 215APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 740.000R$ 9.250/m²
  22. abr/2014Rua Efigênio de Sales, 215APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
  23. fev/2014Rua Efigênio de Sales, 220APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 805.000R$ 6.822/m²
  24. abr/2012Rua Efigênio de Sales, 215APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 670.000R$ 8.481/m²
  25. fev/2012Rua Efigênio de Sales, 297APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 495.000R$ 4.381/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCosme Velho
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCosme Velho
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCosme Velho
2011R$ 3.814/m² · 1R$ 6.011/m² · 7
2012R$ 6.695/m² · 3R$ 8.077/m² · 17
2013—R$ 8.372/m² · 10
2014R$ 9.055/m² · 4R$ 8.853/m² · 20
2015R$ 8.475/m² · 1R$ 8.475/m² · 7
2016R$ 10.000/m² · 1R$ 8.176/m² · 13
2017R$ 8.107/m² · 2R$ 8.228/m² · 21
2018R$ 8.571/m² · 1R$ 8.421/m² · 8
2019R$ 8.272/m² · 1R$ 8.272/m² · 15
2020R$ 8.390/m² · 1R$ 7.375/m² · 25
2021R$ 7.930/m² · 2R$ 8.842/m² · 38
2022R$ 5.826/m² · 1R$ 8.787/m² · 35
2023—R$ 9.318/m² · 32
2024R$ 7.522/m² · 3R$ 9.581/m² · 40
2025R$ 7.530/m² · 2R$ 8.333/m² · 47
2026R$ 6.168/m² · 2R$ 9.898/m² · 30

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas2014201620182020202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.814/m²
20123 vendas · R$ 6.695/m²
20144 vendas · R$ 9.055/m²
20151 vendas · R$ 8.475/m²
20161 vendas · R$ 10.000/m²
20172 vendas · R$ 8.107/m²
20181 vendas · R$ 8.571/m²
20191 vendas · R$ 8.272/m²
20201 vendas · R$ 8.390/m²
20212 vendas · R$ 7.930/m²
20221 vendas · R$ 5.826/m²
20243 vendas · R$ 7.522/m²
20252 vendas · R$ 7.530/m²
20262 vendas · R$ 6.168/m²

Calculadora

R$ 746.392R$ 7.464/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Efigênio de Sales

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 2.289/m²R$ 1,1 mi
Nº 100Apartamento3R$ 8.595/m²R$ 554 mil
Nº 120Apartamento3R$ 7.464/m²R$ 903 mil
Nº 138Apartamento1R$ 6.817/m²R$ 1,6 mi
Nº 162Apartamento1R$ 7.388/m²R$ 1,5 mi
Nº 186Casa1R$ 5.782/m²R$ 1,7 mi
Nº 189Apartamento1R$ 6.929/m²R$ 464 mil
Nº 198Apartamento1R$ 8.357/m²R$ 1,3 mi
Nº 207Apartamento1R$ 6.678/m²R$ 768 mil
Nº 215Apartamento8R$ 10.994/m²R$ 880 mil
Nº 220Apartamento3R$ 10.574/m²R$ 1,2 mi
Nº 297Apartamento3R$ 7.248/m²R$ 834 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Efigênio de Sales

Quanto custa o metro quadrado na Rua Efigênio de Sales?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Efigênio de Sales é de R$ 7.464/m², 21% abaixo da mediana do Cosme Velho (R$ 9.391/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Efigênio de Sales?

Um apartamento típico de 100 m² na Rua Efigênio de Sales vale cerca de R$ 747 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Efigênio de Sales?

É o nº 215, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Efigênio de Sales?

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Efigênio de Sales, no Cosme Velho, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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