Rua Juvêncio de Menezes, 35 (Cordovil)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.432/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.432/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 207 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.432/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.342/m² – R$ 3.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da listaR$ 2.946/m²
- nov/2025APT 208Casa · 2º andar85 m²R$ 190.000R$ 2.235/m²
- set/2024APT 108Casa · 1º andar67 m²R$ 245.600R$ 3.666/m²
- out/2023APT 208Casa · 2º andar85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
- ago/2023APT 108Casa · 1º andar67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 207 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 301 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.887/m² · 2 | R$ 2.887/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.666/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.666/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.235/m² |
Calculadora
R$ 172.709R$ 2.433/m² · curva bairro
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