Rua Juvêncio de Menezes (Cordovil)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Juvêncio de Menezes, em Cordovil, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.528/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 240, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.528/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 24
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 157 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.528/m²4 vendas · mediana R$ 146 mil (63 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Juvêncio de Menezes, 35APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
- dez/2025Rua Juvêncio de Menezes, 240APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 46.222R$ 734/m²
- mai/2023Rua Juvêncio de Menezes, 74APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
- nov/2021Rua Juvêncio de Menezes, 240APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 175.040R$ 2.778/m²
- ago/2021Rua Juvêncio de Menezes, 240APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- jan/2020Rua Juvêncio de Menezes, 74APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 95.000R$ 1.667/m²
- mai/2018Rua Juvêncio de Menezes, 240APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 165.000R$ 2.292/m²
- out/2017Rua Juvêncio de Menezes, 240APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 165.000R$ 2.619/m²
- abr/2016Rua Juvêncio de Menezes, 240APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- out/2014Rua Juvêncio de Menezes, 240APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 196.000R$ 3.564/m²
- set/2013Rua Juvêncio de Menezes, 35APT 108Apartamento · 1º andar62 m²R$ 95.000R$ 1.532/m²
- jun/2013Rua Juvêncio de Menezes, 240APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 137.000R$ 2.491/m²
- fev/2013Rua Juvêncio de Menezes, 240APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 166.000R$ 2.635/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cordovil |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.526/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 1.684/m² · 30 |
| 2013 | R$ 2.491/m² · 3 | R$ 3.045/m² · 52 |
| 2014 | R$ 3.564/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 29 |
| 2016 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 19 |
| 2017 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 11 |
| 2018 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 3.187/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 13 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.682/m² · 22 |
| 2021 | R$ 2.659/m² · 2 | R$ 3.289/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 2.675/m² · 28 |
| 2023 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.785/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 2.975/m² · 29 |
| 2025 | R$ 734/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 17 |
| 2026 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 35 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.491/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 734/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Juvêncio de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 650/m² | R$ 208 mil |
| Nº 35 | Casa | 4 | R$ 2.432/m² | R$ 207 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 2 | R$ 1.977/m² | R$ 104 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.150/m² | R$ 166 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 9 | R$ 3.235/m² | R$ 197 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 77 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 147 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 217 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Juvêncio de Menezes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Juvêncio de Menezes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Juvêncio de Menezes é de R$ 2.528/m², 8% abaixo da mediana de Cordovil (R$ 2.759/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Juvêncio de Menezes?
Um apartamento típico de 62 m² na Rua Juvêncio de Menezes vale cerca de R$ 157 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Juvêncio de Menezes?
É o nº 240, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Juvêncio de Menezes?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Juvêncio de Menezes, em Cordovil, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.