Rua Capitão Cruz, 1046 (Cordovil)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.250/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 50 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.250/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 50 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.250/m²Unidade típica
R$ 78 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 1.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
- mai/2026APT 102 CAS 1Apartamento · 1º andar40 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- mai/2026APT 202 CAS 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- mai/2026APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar41 m²R$ 50.000R$ 1.220/m²
- mai/2026APT 202 CAS 1Apartamento · 2º andar32 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.507/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.250/m² · 4 | R$ 1.250/m² · 4 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.235/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 1.406/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 78.783R$ 1.251/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 5.185/m² | R$ 259 mil |
| Nº 359 | Casa | 4 | R$ 3.050/m² | R$ 171 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 119 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 4 | R$ 2.282/m² | R$ 141 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 197 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 389 mil |
| Nº 998 | Casa | 1 | R$ 1.135/m² | R$ 59 mil |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 139 mil |
| Nº 1033 | Apartamento | 3 | R$ 4.771/m² | R$ 196 mil |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 541 mil |