Rua Capitão Cruz, 1033 (Cordovil)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.771/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.771/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 196 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.250/m²Unidade típica
R$ 78 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 1.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.390/m²
- out/2025APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
- nov/2023APT 102 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- abr/2023APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.507/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.548/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.349/m² · 2 | R$ 3.349/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.250/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.349/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 78.783R$ 1.251/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 5.185/m² | R$ 259 mil |
| Nº 359 | Casa | 4 | R$ 3.050/m² | R$ 171 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 119 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 4 | R$ 2.282/m² | R$ 141 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 197 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 389 mil |
| Nº 998 | Casa | 1 | R$ 1.135/m² | R$ 59 mil |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 139 mil |
| Nº 1046 | Apartamento | 4 | R$ 1.250/m² | R$ 50 mil |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 541 mil |