Rua Santa Clara, 431 (Copacabana)

Foram registradas 73 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.113/m²
Vendas registradas
73
desde 2011
Valor mediano
R$ 784 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 850 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.113/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 784 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.000/m²
Unidade típica
R$ 857 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.307/m² – R$ 11.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 72

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.140/m²
  1. ago/2026APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar86 m²R$ 850.000R$ 9.884/m²
  2. jun/2026APT 1203 BLC 6Apartamento · 12º andar86 m²R$ 950.000R$ 11.047/m²
  3. dez/2025APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar86 m²R$ 780.000R$ 9.070/m²
  4. dez/2025APT 1204 BLC 5Apartamento · 12º andar86 m²R$ 690.000R$ 8.023/m²
  5. nov/2025APT 402 BLC 6Apartamento · 4º andar86 m²R$ 787.500R$ 9.157/m²
  6. set/2025APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar86 m²R$ 790.000R$ 9.186/m²
  7. set/2025APT 601 BLC 6Apartamento · 6º andar86 m²R$ 605.000R$ 7.035/m²
  8. set/2025APT 604 BLC 5Apartamento · 6º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  9. jul/2025APT 1003 BLC 5Apartamento · 10º andar86 m²R$ 788.000R$ 9.163/m²
  10. jul/2025APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar86 m²R$ 670.000R$ 7.791/m²
  11. abr/2025APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar86 m²R$ 654.727R$ 7.613/m²
  12. abr/2025APT 701 BLC 5Apartamento · 7º andar86 m²R$ 440.000R$ 5.116/m²
  13. mar/2025APT 702 BLC 3Apartamento · 7º andar86 m²R$ 670.000R$ 7.791/m²
  14. mar/2025APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar86 m²R$ 665.000R$ 7.733/m²
  15. mar/2025APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar86 m²R$ 630.000R$ 7.326/m²
  16. fev/2025APT 801 BLC 4Apartamento · 8º andar86 m²R$ 806.000R$ 9.372/m²
  17. set/2024APT 1102 BLC 6Apartamento · 11º andar86 m²R$ 750.000R$ 8.721/m²
  18. ago/2024APT 1201 BLC 5Apartamento · 12º andar86 m²R$ 940.000R$ 10.930/m²
  19. ago/2024APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
  20. jun/2024APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar86 m²R$ 711.000R$ 8.267/m²
  21. mar/2024APT 1203 BLC 2Apartamento · 12º andar86 m²R$ 760.000R$ 8.837/m²
  22. fev/2024APT 504 BLC 5Apartamento · 5º andar86 m²R$ 690.000R$ 8.023/m²
  23. jan/2024APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar86 m²R$ 740.000R$ 8.605/m²
  24. ago/2023APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar86 m²R$ 949.224R$ 11.037/m²
  25. ago/2023APT 901 BLC 6Apartamento · 9º andar86 m²R$ 710.000R$ 8.256/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 bi
~1929 unidades de 86 m²
Vendas registradas
73
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 12.196 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.512/m² · 4R$ 7.708/m² · 43
2012R$ 8.721/m² · 3R$ 8.713/m² · 98
2013R$ 10.233/m² · 4R$ 10.606/m² · 75
2014R$ 10.872/m² · 2R$ 12.419/m² · 52
2015R$ 11.453/m² · 2R$ 12.292/m² · 37
2016—R$ 10.750/m² · 45
2017R$ 9.187/m² · 2R$ 10.748/m² · 85
2018—R$ 9.947/m² · 42
2019R$ 8.314/m² · 5R$ 9.365/m² · 51
2020R$ 7.384/m² · 6R$ 8.882/m² · 62
2021R$ 8.140/m² · 10R$ 8.510/m² · 82
2022R$ 7.436/m² · 4R$ 9.275/m² · 81
2023R$ 6.645/m² · 8R$ 10.000/m² · 95
2024R$ 8.605/m² · 7R$ 9.444/m² · 113
2025R$ 7.791/m² · 14R$ 9.372/m² · 129
2026R$ 10.465/m² · 2R$ 10.250/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520112013201520192021202314 vendas20252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 7.512/m²
20123 vendas · R$ 8.721/m²
20134 vendas · R$ 10.233/m²
20142 vendas · R$ 10.872/m²
20152 vendas · R$ 11.453/m²
20172 vendas · R$ 9.187/m²
20195 vendas · R$ 8.314/m²
20206 vendas · R$ 7.384/m²
202110 vendas · R$ 8.140/m²
20224 vendas · R$ 7.436/m²
20238 vendas · R$ 6.645/m²
20247 vendas · R$ 8.605/m²
202514 vendas · R$ 7.791/m²
20262 vendas · R$ 10.465/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 8.267/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.935/m² – R$ 6.188/m²0
R$ 6.188/m² – R$ 6.441/m²0
R$ 6.441/m² – R$ 6.694/m²0
R$ 6.694/m² – R$ 6.947/m²0
R$ 6.947/m² – R$ 7.200/m²2
R$ 7.200/m² – R$ 7.453/m²1
R$ 7.453/m² – R$ 7.706/m²2
R$ 7.706/m² – R$ 7.959/m²3
R$ 7.959/m² – R$ 8.212/m²2
R$ 8.212/m² – R$ 8.465/m²1
R$ 8.465/m² – R$ 8.718/m²1
R$ 8.718/m² – R$ 8.971/m²2
R$ 8.971/m² – R$ 9.224/m²4
R$ 9.224/m² – R$ 9.477/m²1
R$ 9.477/m² – R$ 9.730/m²0
R$ 9.730/m² – R$ 9.983/m²1
R$ 9.983/m² – R$ 10.236/m²0
R$ 10.236/m² – R$ 10.489/m²0
R$ 10.489/m² – R$ 10.742/m²0
R$ 10.742/m² – R$ 10.995/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º7ºR$ 9.372/m²9º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 8.605/m² · 5 vendas
2ºR$ 7.733/m² · 7 vendas
3ºR$ 8.721/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.230/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.023/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.977/m² · 3 vendas
7ºR$ 7.702/m² · 6 vendas
8ºR$ 9.372/m² · 3 vendas
9ºR$ 8.547/m² · 4 vendas
10ºR$ 8.267/m² · 3 vendas
11ºR$ 7.674/m² · 2 vendas
12ºR$ 8.023/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 859.139R$ 9.990/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Santa Clara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 365Apartamento17R$ 9.351/m²R$ 729 mil
Nº 368Apartamento5R$ 10.049/m²R$ 637 mil
Nº 369Apartamento11R$ 8.032/m²R$ 1,3 mi
Nº 372Apartamento9R$ 6.421/m²R$ 851 mil
Nº 376Apartamento10R$ 10.496/m²R$ 635 mil
Nº 377Apartamento16R$ 10.213/m²R$ 899 mil
Nº 383Apartamento2R$ 8.216/m²R$ 1,2 mi
Nº 389Apartamento32R$ 10.342/m²R$ 755 mil
Nº 397Apartamento11R$ 7.823/m²R$ 1,1 mi
Nº 403Apartamento27R$ 10.250/m²R$ 480 mil

Ver a Rua Santa Clara completa →