Rua Santa Clara, 369 (Copacabana)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.032/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
156 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.032/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,3 mi (156 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²
Unidade típica
R$ 857 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.307/m² – R$ 11.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.974/m²
  1. ago/2026APT 702Apartamento · 7º andar156 m²R$ 1.220.000R$ 7.821/m²
  2. nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar156 m²R$ 1.250.000R$ 8.013/m²
  3. mar/2025APT 902Apartamento · 9º andar156 m²R$ 950.000R$ 6.090/m²
  4. nov/2024APT 601Apartamento · 6º andar156 m²R$ 1.750.000R$ 11.218/m²
  5. out/2022APT 601Apartamento · 6º andar156 m²R$ 1.400.000R$ 8.974/m²
  6. set/2021APT 602Apartamento · 6º andar156 m²R$ 1.400.000R$ 8.974/m²
  7. abr/2021APT 901Apartamento · 9º andar156 m²R$ 1.500.000R$ 9.615/m²
  8. abr/2019APT 602Apartamento · 6º andar156 m²R$ 980.000R$ 6.282/m²
  9. out/2014APT 101Apartamento · 1º andar156 m²R$ 1.590.000R$ 10.192/m²
  10. nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar156 m²R$ 1.550.000R$ 9.936/m²
  11. mai/2013APT 502Apartamento · 5º andar156 m²R$ 1.720.000R$ 11.026/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,9 mi
~47 unidades de 156 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 573 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.708/m² · 43
2012—R$ 8.713/m² · 98
2013R$ 10.481/m² · 2R$ 10.606/m² · 75
2014R$ 10.192/m² · 1R$ 12.419/m² · 52
2015—R$ 12.292/m² · 37
2016—R$ 10.750/m² · 45
2017—R$ 10.748/m² · 85
2018—R$ 9.947/m² · 42
2019R$ 6.282/m² · 1R$ 9.365/m² · 51
2020—R$ 8.882/m² · 62
2021R$ 9.295/m² · 2R$ 8.510/m² · 82
2022R$ 8.974/m² · 1R$ 9.275/m² · 81
2023—R$ 10.000/m² · 95
2024R$ 11.218/m² · 1R$ 9.444/m² · 113
2025R$ 7.051/m² · 2R$ 9.372/m² · 129
2026R$ 7.821/m² · 1R$ 10.250/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20132019202220252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 10.481/m²
20141 vendas · R$ 10.192/m²
20191 vendas · R$ 6.282/m²
20212 vendas · R$ 9.295/m²
20221 vendas · R$ 8.974/m²
20241 vendas · R$ 11.218/m²
20252 vendas · R$ 7.051/m²
20261 vendas · R$ 7.821/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.974/m²6º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 8.013/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.974/m² · 3 vendas
7ºR$ 7.821/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.853/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 859.139R$ 9.990/m² · curva logradouro
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Nº 365Apartamento17R$ 9.351/m²R$ 729 mil
Nº 368Apartamento5R$ 10.049/m²R$ 637 mil
Nº 372Apartamento9R$ 6.421/m²R$ 851 mil
Nº 376Apartamento10R$ 10.496/m²R$ 635 mil
Nº 377Apartamento16R$ 10.213/m²R$ 899 mil
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