Rua Santa Clara, 352 (Copacabana)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.766/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 467 mil
43 m² típicos
Última venda
mar/2023
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.766/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 467 mil (43 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²
Unidade típica
R$ 857 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.307/m² – R$ 11.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 9.737/m²
  1. mar/2023APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 440.000R$ 9.565/m²
  2. fev/2023APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 415.000R$ 9.432/m²
  3. fev/2023APT 104Apartamento · 1º andar38 m²R$ 385.000R$ 10.132/m²
  4. dez/2022APT 901Apartamento · 9º andar41 m²R$ 460.000R$ 11.220/m²
  5. jan/2021APT 304Apartamento · 3º andar38 m²R$ 370.000R$ 9.737/m²
  6. dez/2020APT 104Apartamento · 1º andar38 m²R$ 370.000R$ 9.737/m²
  7. set/2020APT 1001Apartamento · 10º andar43 m²R$ 370.000R$ 8.605/m²
  8. fev/2020APT 403Apartamento · 4º andar41 m²R$ 290.000R$ 7.073/m²
  9. jan/2020APT 902Apartamento · 9º andar44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
  10. jan/2018APT 504Apartamento · 5º andar38 m²R$ 325.000R$ 8.553/m²
  11. jun/2016APT 604Apartamento · 6º andar38 m²R$ 400.000R$ 10.526/m²
  12. dez/2015APT 503Apartamento · 5º andar41 m²R$ 580.000R$ 14.146/m²
  13. nov/2013APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 575.000R$ 13.068/m²
  14. out/2013APT 703Apartamento · 7º andar41 m²R$ 445.000R$ 10.854/m²
  15. mar/2013APT 501Apartamento · 5º andar41 m²R$ 440.000R$ 10.732/m²
  16. set/2011APT 801Apartamento · 8º andar41 m²R$ 379.000R$ 9.244/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,3 mi
~67 unidades de 43 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 324 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.244/m² · 1R$ 7.708/m² · 43
2012—R$ 8.713/m² · 98
2013R$ 10.854/m² · 3R$ 10.606/m² · 75
2014—R$ 12.419/m² · 52
2015R$ 14.146/m² · 1R$ 12.292/m² · 37
2016R$ 10.526/m² · 1R$ 10.750/m² · 45
2017—R$ 10.748/m² · 85
2018R$ 8.553/m² · 1R$ 9.947/m² · 42
2019—R$ 9.365/m² · 51
2020R$ 7.839/m² · 4R$ 8.882/m² · 62
2021R$ 9.737/m² · 1R$ 8.510/m² · 82
2022R$ 11.220/m² · 1R$ 9.275/m² · 81
2023R$ 9.565/m² · 3R$ 10.000/m² · 95
2024—R$ 9.444/m² · 113
2025—R$ 9.372/m² · 129
2026—R$ 10.250/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201520184 vendas20212023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.244/m²
20133 vendas · R$ 10.854/m²
20151 vendas · R$ 14.146/m²
20161 vendas · R$ 10.526/m²
20181 vendas · R$ 8.553/m²
20204 vendas · R$ 7.839/m²
20211 vendas · R$ 9.737/m²
20221 vendas · R$ 11.220/m²
20233 vendas · R$ 9.565/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3ºR$ 11.220/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 9.848/m² · 2 vendas
2ºR$ 9.432/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.737/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.220/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 859.139R$ 9.990/m² · curva logradouro
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Nº 345Apartamento14R$ 9.786/m²R$ 848 mil
Nº 346Apartamento4R$ 11.872/m²R$ 2,1 mi
Nº 356Apartamento7R$ 9.142/m²R$ 1,3 mi
Nº 357Apartamento18R$ 11.753/m²R$ 1,3 mi
Nº 364Apartamento3R$ 9.231/m²R$ 1,2 mi
Nº 365Apartamento17R$ 9.351/m²R$ 729 mil
Nº 368Apartamento5R$ 10.049/m²R$ 637 mil

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