Rua Santa Clara, 345 (Copacabana)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 860 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.786/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 848 mil
82 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 860 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.786/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 848 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²
Unidade típica
R$ 857 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.307/m² – R$ 11.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.966/m²
  1. mar/2026APT 805Apartamento · 8º andar87 m²R$ 860.000R$ 9.885/m²
  2. set/2025APT 403Apartamento · 4º andar82 m²R$ 780.000R$ 9.512/m²
  3. abr/2025APT 806Apartamento · 8º andar79 m²R$ 800.000R$ 10.127/m²
  4. jul/2024APT 802Apartamento · 8º andar90 m²R$ 30.000R$ 333/m²
  5. dez/2023APT 705Apartamento · 7º andar87 m²R$ 780.000R$ 8.966/m²
  6. out/2023APT 503Apartamento · 5º andar82 m²R$ 680.000R$ 8.293/m²
  7. nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 900.000R$ 10.112/m²
  8. fev/2021APT 406Apartamento · 4º andar79 m²R$ 690.000R$ 8.734/m²
  9. jan/2021APT 1005Apartamento · 10º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
  10. set/2020APT 906Apartamento · 9º andar79 m²R$ 692.250R$ 8.763/m²
  11. out/2017APT 801Apartamento · 8º andar89 m²R$ 1.000.000R$ 11.236/m²
  12. abr/2016APT 603Apartamento · 6º andar82 m²R$ 1.150.000R$ 14.024/m²
  13. jan/2016APT 605Apartamento · 6º andar87 m²R$ 610.000R$ 7.011/m²
  14. abr/2015APT 1002Apartamento · 10º andar90 m²R$ 1.410.000R$ 15.667/m²
  15. mar/2013APT 1105Apartamento · 11º andar140 m²R$ 1.170.000R$ 8.357/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161,9 mi
~191 unidades de 82 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.154 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.708/m² · 43
2012—R$ 8.713/m² · 98
2013R$ 8.357/m² · 1R$ 10.606/m² · 75
2014—R$ 12.419/m² · 52
2015R$ 15.667/m² · 1R$ 12.292/m² · 37
2016R$ 10.518/m² · 2R$ 10.750/m² · 45
2017R$ 11.236/m² · 1R$ 10.748/m² · 85
2018—R$ 9.947/m² · 42
2019—R$ 9.365/m² · 51
2020R$ 8.763/m² · 1R$ 8.882/m² · 62
2021R$ 8.677/m² · 2R$ 8.510/m² · 82
2022R$ 10.112/m² · 1R$ 9.275/m² · 81
2023R$ 8.629/m² · 2R$ 10.000/m² · 95
2024R$ 333/m² · 1R$ 9.444/m² · 113
2025R$ 9.819/m² · 2R$ 9.372/m² · 129
2026R$ 9.885/m² · 1R$ 10.250/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas20162020202220242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 8.357/m²
20151 vendas · R$ 15.667/m²
20162 vendas · R$ 10.518/m²
20171 vendas · R$ 11.236/m²
20201 vendas · R$ 8.763/m²
20212 vendas · R$ 8.677/m²
20221 vendas · R$ 10.112/m²
20232 vendas · R$ 8.629/m²
20241 vendas · R$ 333/m²
20252 vendas · R$ 9.819/m²
20261 vendas · R$ 9.885/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.112/m²2º4º5º7º8º10º
Ver tabela
2ºR$ 10.112/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.123/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.293/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.966/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.885/m² · 3 vendas
10ºR$ 8.621/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 859.139R$ 9.990/m² · curva logradouro
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Nº 336Apartamento2R$ 8.811/m²R$ 969 mil
Nº 340Apartamento10R$ 9.275/m²R$ 747 mil
Nº 346Apartamento4R$ 11.872/m²R$ 2,1 mi
Nº 352Apartamento16R$ 10.766/m²R$ 467 mil
Nº 356Apartamento7R$ 9.142/m²R$ 1,3 mi
Nº 357Apartamento18R$ 11.753/m²R$ 1,3 mi

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