Rua Santa Clara, 261 (Copacabana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.464/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 814 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.464/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 814 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 857 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.307/m² – R$ 11.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.385/m²
- jan/2026APT 401Apartamento · 4º andar109 m²R$ 850.000R$ 7.798/m²
- mai/2025APT 701Apartamento · 7º andar109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
- mar/2025APT 602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 1.050.000R$ 9.633/m²
- jun/2024APT 601Apartamento · 6º andar109 m²R$ 608.000R$ 5.578/m²
- jan/2022APT 402Apartamento · 4º andar109 m²R$ 890.000R$ 8.165/m²
- set/2021APT 602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 760.000R$ 6.972/m²
- ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
- fev/2014APT 402Apartamento · 4º andar109 m²R$ 1.025.000R$ 9.404/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,4 mi
~41 unidades de 109 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 558 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.708/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 8.713/m² · 98 |
| 2013 | — | R$ 10.606/m² · 75 |
| 2014 | R$ 9.404/m² · 1 | R$ 12.419/m² · 52 |
| 2015 | — | R$ 12.292/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 10.750/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 10.748/m² · 85 |
| 2018 | — | R$ 9.947/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 9.365/m² · 51 |
| 2020 | — | R$ 8.882/m² · 62 |
| 2021 | R$ 6.697/m² · 2 | R$ 8.510/m² · 82 |
| 2022 | R$ 8.165/m² · 1 | R$ 9.275/m² · 81 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 95 |
| 2024 | R$ 5.578/m² · 1 | R$ 9.444/m² · 113 |
| 2025 | R$ 8.028/m² · 2 | R$ 9.372/m² · 129 |
| 2026 | R$ 7.798/m² · 1 | R$ 10.250/m² · 71 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.404/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.697/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.165/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.578/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.028/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.798/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.422/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.982/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 6.972/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 6.422/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 859.139R$ 9.990/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Clara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Apartamento | 9 | R$ 11.584/m² | R$ 670 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 4 | R$ 9.164/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 2 | R$ 10.009/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 7 | R$ 8.798/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 256 | Apartamento | 11 | R$ 10.263/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 1 | R$ 5.939/m² | R$ 956 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 3 | R$ 10.241/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 266 | Apartamento | 6 | R$ 5.852/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 34 | R$ 12.636/m² | R$ 496 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 11 | R$ 11.803/m² | R$ 1,3 mi |