Rua Santa Clara, 256 (Copacabana)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.263/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
100 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.263/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²
Unidade típica
R$ 857 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.307/m² – R$ 11.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.300/m²
  1. out/2025APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.050.000R$ 10.500/m²
  2. jun/2025APT 1002Apartamento · 10º andar100 m²R$ 980.000R$ 9.800/m²
  3. out/2024APT 802Apartamento · 8º andar100 m²R$ 930.000R$ 9.300/m²
  4. jul/2024APT 601Apartamento · 6º andar106 m²R$ 1.000.000R$ 9.434/m²
  5. jun/2022APT 1101Apartamento · 11º andar106 m²R$ 1.250.000R$ 11.792/m²
  6. mai/2022APT 701Apartamento · 7º andar106 m²R$ 930.000R$ 8.774/m²
  7. mar/2022APT 1103 DPLApartamento · 11º andar139 m²R$ 1.050.000R$ 7.554/m²
  8. ago/2021APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  9. jul/2019APT 801Apartamento · 8º andar106 m²R$ 1.000.000R$ 9.434/m²
  10. mai/2012APT 501Apartamento · 5º andar106 m²R$ 970.000R$ 9.151/m²
  11. abr/2012APT 802Apartamento · 8º andar100 m²R$ 800.000R$ 8.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128,9 mi
~122 unidades de 100 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 949 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.708/m² · 43
2012R$ 8.575/m² · 2R$ 8.713/m² · 98
2013—R$ 10.606/m² · 75
2014—R$ 12.419/m² · 52
2015—R$ 12.292/m² · 37
2016—R$ 10.750/m² · 45
2017—R$ 10.748/m² · 85
2018—R$ 9.947/m² · 42
2019R$ 9.434/m² · 1R$ 9.365/m² · 51
2020—R$ 8.882/m² · 62
2021R$ 4.375/m² · 1R$ 8.510/m² · 82
2022R$ 8.774/m² · 3R$ 9.275/m² · 81
2023—R$ 10.000/m² · 95
2024R$ 9.367/m² · 2R$ 9.444/m² · 113
2025R$ 10.150/m² · 2R$ 9.372/m² · 129
2026—R$ 10.250/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201920213 vendas202220242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 8.575/m²
20191 vendas · R$ 9.434/m²
20211 vendas · R$ 4.375/m²
20223 vendas · R$ 8.774/m²
20242 vendas · R$ 9.367/m²
20252 vendas · R$ 10.150/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.500/m²2º3º6º7º8º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 10.500/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.375/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.434/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.774/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.300/m² · 1 vendas
10ºR$ 9.800/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.673/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 859.139R$ 9.990/m² · curva logradouro
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