Rua Paula Freitas, 89 (Copacabana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.224/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 249 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.224/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,9 mi (249 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.339/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.265/m² – R$ 15.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.462/m²
- abr/2025APT 402Apartamento · 4º andar152 m²R$ 1.450.000R$ 9.539/m²
- jan/2024APT 802Apartamento · 8º andar298 m²R$ 1.800.000R$ 6.040/m²
- set/2022E 93 APT 401Apartamento · 4º andar249 m²R$ 2.400.000R$ 9.639/m²
- abr/2021APT 403Apartamento · 4º andar146 m²R$ 1.370.000R$ 9.384/m²
- jun/2017APT 702Apartamento · 7º andar298 m²R$ 2.000.000R$ 6.711/m²
- jan/201693 APT 3O3Apartamento146 m²R$ 1.580.000R$ 10.822/m²
- mai/201393 APT 6O2Apartamento152 m²R$ 1.670.000R$ 10.987/m²
- set/2011E 93 APT 401Apartamento · 4º andar249 m²R$ 1.350.000R$ 5.422/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,3 mi
~42 unidades de 249 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.083 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.422/m² · 1 | R$ 8.448/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 11.892/m² · 21 |
| 2013 | R$ 10.987/m² · 1 | R$ 13.108/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 14.018/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 12.353/m² · 21 |
| 2016 | R$ 10.822/m² · 1 | R$ 14.258/m² · 16 |
| 2017 | R$ 6.711/m² · 1 | R$ 11.316/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 10.750/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 9.868/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 10.578/m² · 25 |
| 2021 | R$ 9.384/m² · 1 | R$ 10.753/m² · 42 |
| 2022 | R$ 9.639/m² · 1 | R$ 11.603/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 11.250/m² · 49 |
| 2024 | R$ 6.040/m² · 1 | R$ 12.895/m² · 53 |
| 2025 | R$ 9.539/m² · 1 | R$ 13.423/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 14.516/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.422/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.987/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.822/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.711/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.384/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.639/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.040/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.539/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 9.539/m² · 3 vendas |
| 8º | R$ 6.040/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.249.060R$ 14.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paula Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 8 | R$ 9.645/m² | R$ 864 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 17 | R$ 16.852/m² | R$ 570 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 7 | R$ 7.839/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 9.949/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 11.238/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 7 | R$ 10.529/m² | R$ 856 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 12.678/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 20 | R$ 15.171/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 13 | R$ 8.932/m² | R$ 809 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 27 | R$ 15.541/m² | R$ 1,3 mi |