Rua Paula Freitas, 104 (Copacabana)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.541/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
76 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.541/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,3 mi (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.339/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.265/m² – R$ 15.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 13.699/m²
  1. jun/2026APT 107Apartamento · 1º andar74 m²R$ 1.150.000R$ 15.541/m²
  2. mar/2026APT 208Apartamento · 2º andar76 m²R$ 1.250.000R$ 16.447/m²
  3. out/2025APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.250.000R$ 14.205/m²
  4. jun/2025APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.320.000R$ 15.349/m²
  5. mar/2025APT 208Apartamento · 2º andar76 m²R$ 800.000R$ 10.526/m²
  6. jan/2025APT 308Apartamento · 3º andar76 m²R$ 950.000R$ 12.500/m²
  7. fev/2024APT 1104Apartamento · 11º andar88 m²R$ 1.250.000R$ 14.205/m²
  8. fev/2024APT 801Apartamento · 8º andar73 m²R$ 1.000.000R$ 13.699/m²
  9. out/2023APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 990.000R$ 12.073/m²
  10. mar/2023APT 1006Apartamento · 10º andar79 m²R$ 800.000R$ 10.127/m²
  11. dez/2022APT 804Apartamento · 8º andar88 m²R$ 1.250.000R$ 14.205/m²
  12. mar/2022APT 307Apartamento · 3º andar74 m²R$ 910.000R$ 12.297/m²
  13. nov/2021APTO 1208 C/ DEPEND. NA COB.Apartamento · 12º andar131 m²R$ 1.800.000R$ 13.740/m²
  14. jul/2020APT 602Apartamento · 6º andar82 m²R$ 980.000R$ 11.951/m²
  15. nov/2019APT 707Apartamento · 7º andar74 m²R$ 1.000.000R$ 13.514/m²
  16. out/2019APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 900.000R$ 12.329/m²
  17. fev/2019APT 607Apartamento · 6º andar74 m²R$ 1.150.000R$ 15.541/m²
  18. fev/2019APT 607Apartamento · 6º andar74 m²R$ 570.000R$ 7.703/m²
  19. nov/2018APT 807Apartamento · 8º andar74 m²R$ 950.000R$ 12.838/m²
  20. abr/2017APT 405Apartamento · 4º andar79 m²R$ 1.100.000R$ 13.924/m²
  21. nov/2016APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 1.350.000R$ 15.698/m²
  22. jul/2015APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.200.000R$ 16.667/m²
  23. jun/2015APT 505Apartamento · 5º andar79 m²R$ 1.400.000R$ 17.722/m²
  24. mai/2015APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 900.000R$ 12.329/m²
  25. mar/2014APT 908Apartamento · 9º andar76 m²R$ 1.300.000R$ 17.105/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376,3 mi
~301 unidades de 76 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 2.381 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 11.628/m² · 1R$ 8.448/m² · 16
2012—R$ 11.892/m² · 21
2013R$ 13.108/m² · 1R$ 13.108/m² · 27
2014R$ 17.105/m² · 1R$ 14.018/m² · 19
2015R$ 16.667/m² · 3R$ 12.353/m² · 21
2016R$ 15.698/m² · 1R$ 14.258/m² · 16
2017R$ 13.924/m² · 1R$ 11.316/m² · 23
2018R$ 12.838/m² · 1R$ 10.750/m² · 28
2019R$ 12.921/m² · 4R$ 9.868/m² · 31
2020R$ 11.951/m² · 1R$ 10.578/m² · 25
2021R$ 13.740/m² · 1R$ 10.753/m² · 42
2022R$ 13.251/m² · 2R$ 11.603/m² · 40
2023R$ 11.100/m² · 2R$ 11.250/m² · 49
2024R$ 13.952/m² · 2R$ 12.895/m² · 53
2025R$ 13.352/m² · 4R$ 13.423/m² · 66
2026R$ 15.994/m² · 2R$ 14.516/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201520184 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 11.628/m²
20131 vendas · R$ 13.108/m²
20141 vendas · R$ 17.105/m²
20153 vendas · R$ 16.667/m²
20161 vendas · R$ 15.698/m²
20171 vendas · R$ 13.924/m²
20181 vendas · R$ 12.838/m²
20194 vendas · R$ 12.921/m²
20201 vendas · R$ 11.951/m²
20211 vendas · R$ 13.740/m²
20222 vendas · R$ 13.251/m²
20232 vendas · R$ 11.100/m²
20242 vendas · R$ 13.952/m²
20254 vendas · R$ 13.352/m²
20262 vendas · R$ 15.994/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 15.541/m²1º2º3º8º10º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 15.541/m² · 1 vendas
2ºR$ 12.073/m² · 3 vendas
3ºR$ 13.352/m² · 4 vendas
8ºR$ 13.952/m² · 2 vendas
10ºR$ 10.127/m² · 1 vendas
11ºR$ 14.205/m² · 1 vendas
12ºR$ 13.740/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.249.060R$ 14.357/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 78Apartamento17R$ 16.852/m²R$ 570 mil
Nº 83Apartamento7R$ 7.839/m²R$ 1,7 mi
Nº 87Apartamento3R$ 9.949/m²R$ 1,2 mi
Nº 88Apartamento2R$ 11.238/m²R$ 2,9 mi
Nº 89Apartamento8R$ 10.224/m²R$ 1,9 mi
Nº 90Apartamento7R$ 10.529/m²R$ 856 mil
Nº 95Apartamento2R$ 12.678/m²R$ 1,7 mi
Nº 99Apartamento20R$ 15.171/m²R$ 1,5 mi
Nº 100Apartamento13R$ 8.932/m²R$ 809 mil

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