Rua Ministro Alfredo Valadão, 35 (Copacabana)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.803/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 537 mil
61 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.803/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 537 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.607/m²
Unidade típica
R$ 583 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.937/m² – R$ 9.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 8.031/m²
  1. jul/2026APT 404Apartamento · 4º andar48 m²R$ 570.000R$ 11.875/m²
  2. mai/2026APT 808Apartamento · 8º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  3. abr/2026APT 308Apartamento · 3º andar61 m²R$ 525.000R$ 8.607/m²
  4. mar/2026APT 708Apartamento · 7º andar61 m²R$ 900.000R$ 14.754/m²
  5. out/2025APT 702Apartamento · 7º andar61 m²R$ 549.000R$ 9.000/m²
  6. out/2025APT 605Apartamento · 6º andar63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
  7. abr/2025APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 480.000R$ 7.869/m²
  8. fev/2025APT 406Apartamento · 4º andar62 m²R$ 470.000R$ 7.581/m²
  9. dez/2024APT C 04Apartamento84 m²R$ 740.000R$ 8.810/m²
  10. set/2024APT 502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 550.000R$ 9.016/m²
  11. ago/2024APT 708Apartamento · 7º andar61 m²R$ 14.751R$ 242/m²
  12. jul/2024APT 708Apartamento · 7º andar61 m²R$ 605.000R$ 9.918/m²
  13. jun/2024APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 525.000R$ 8.750/m²
  14. set/2023APT 901Apartamento · 9º andar57 m²R$ 450.000R$ 7.895/m²
  15. jun/2023APT 811Apartamento · 8º andar49 m²R$ 370.000R$ 7.551/m²
  16. jun/2023APT 411Apartamento · 4º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  17. mai/2023APT 710Apartamento · 7º andar48 m²R$ 480.000R$ 10.000/m²
  18. dez/2022APT 707Apartamento · 7º andar60 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²
  19. nov/2022APT 505Apartamento · 5º andar63 m²R$ 460.000R$ 7.302/m²
  20. ago/2022APT 705Apartamento · 7º andar63 m²R$ 293.000R$ 4.651/m²
  21. mai/2021APT 405Apartamento · 4º andar63 m²R$ 590.000R$ 9.365/m²
  22. dez/2020APT 907Apartamento · 9º andar60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
  23. nov/2020APT 712Apartamento · 7º andar81 m²R$ 610.000R$ 7.531/m²
  24. out/2020APT 813Apartamento · 8º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
  25. abr/2019APT 502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 13.720R$ 225/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.718/m² · 2R$ 7.463/m² · 5
2012R$ 8.712/m² · 2R$ 8.712/m² · 2
2013R$ 7.377/m² · 1R$ 7.377/m² · 5
2014R$ 6.557/m² · 1R$ 8.276/m² · 3
2015R$ 9.016/m² · 5R$ 9.672/m² · 4
2016R$ 9.845/m² · 2R$ 9.193/m² · 6
2017R$ 8.730/m² · 5R$ 8.730/m² · 5
2018R$ 7.440/m² · 2R$ 7.857/m² · 5
2019R$ 4.949/m² · 2R$ 8.409/m² · 3
2020R$ 7.531/m² · 3R$ 7.553/m² · 6
2021R$ 9.365/m² · 1R$ 9.365/m² · 3
2022R$ 7.302/m² · 3R$ 7.029/m² · 6
2023R$ 7.723/m² · 4R$ 7.997/m² · 6
2024R$ 8.810/m² · 5R$ 9.918/m² · 9
2025R$ 7.903/m² · 4R$ 7.903/m² · 6
2026R$ 10.241/m² · 4R$ 8.946/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120145 vendas2017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.718/m²
20122 vendas · R$ 8.712/m²
20131 vendas · R$ 7.377/m²
20141 vendas · R$ 6.557/m²
20155 vendas · R$ 9.016/m²
20162 vendas · R$ 9.845/m²
20175 vendas · R$ 8.730/m²
20182 vendas · R$ 7.440/m²
20192 vendas · R$ 4.949/m²
20203 vendas · R$ 7.531/m²
20211 vendas · R$ 9.365/m²
20223 vendas · R$ 7.302/m²
20234 vendas · R$ 7.723/m²
20245 vendas · R$ 8.810/m²
20254 vendas · R$ 7.903/m²
20264 vendas · R$ 10.241/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4º6ºR$ 9.918/m²8º9º
Ver tabela
2ºR$ 8.750/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.607/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.869/m² · 5 vendas
5ºR$ 8.159/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.937/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.918/m² · 7 vendas
8ºR$ 7.054/m² · 2 vendas
9ºR$ 7.895/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 584.993R$ 8.603/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Apartamento7R$ 8.515/m²R$ 843 mil
Nº 61Apartamento11R$ 12.418/m²R$ 850 mil
Nº 77Apartamento22R$ 10.150/m²R$ 637 mil

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