Rua Ministro Alfredo Valadão (Copacabana)

A Prefeitura registrou 91 compras e vendas na Rua Ministro Alfredo Valadão, em Copacabana, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.607/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 40 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.607/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
91
25 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 583 mil
~68 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.607/m²9 vendas · mediana R$ 550 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 583 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.937/m² – R$ 9.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 8.293/m²
  1. jul/2026Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 404Apartamento · 4º andar48 m²R$ 570.000R$ 11.875/m²
  2. jun/2026Rua Ministro Alfredo Valadão, 77APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  3. mai/2026Rua Ministro Alfredo Valadão, 41APT 501Apartamento · 5º andar103 m²R$ 850.000R$ 8.252/m²
  4. mai/2026Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 808Apartamento · 8º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  5. abr/2026Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 308Apartamento · 3º andar61 m²R$ 525.000R$ 8.607/m²
  6. mar/2026Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 708Apartamento · 7º andar61 m²R$ 900.000R$ 14.754/m²
  7. out/2025Rua Ministro Alfredo Valadão, 77APT 602Apartamento · 6º andar71 m²R$ 550.000R$ 7.746/m²
  8. out/2025Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 702Apartamento · 7º andar61 m²R$ 549.000R$ 9.000/m²
  9. out/2025Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 605Apartamento · 6º andar63 m²R$ 500.000R$ 7.937/m²
  10. mai/2025Rua Ministro Alfredo Valadão, 41APT C 01Apartamento70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  11. abr/2025Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 480.000R$ 7.869/m²
  12. fev/2025Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 406Apartamento · 4º andar62 m²R$ 470.000R$ 7.581/m²
  13. dez/2024Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT C 04Apartamento84 m²R$ 740.000R$ 8.810/m²
  14. nov/2024Rua Ministro Alfredo Valadão, 61APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
  15. nov/2024Rua Ministro Alfredo Valadão, 77APT 903Apartamento · 9º andar67 m²R$ 687.750R$ 10.265/m²
  16. nov/2024Rua Ministro Alfredo Valadão, 77APT 408Apartamento · 4º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  17. set/2024Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 550.000R$ 9.016/m²
  18. set/2024Rua Ministro Alfredo Valadão, 77APT 608Apartamento · 6º andar56 m²R$ 535.000R$ 9.554/m²
  19. ago/2024Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 708Apartamento · 7º andar61 m²R$ 14.751R$ 242/m²
  20. jul/2024Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 708Apartamento · 7º andar61 m²R$ 605.000R$ 9.918/m²
  21. jun/2024Rua Ministro Alfredo Valadão, 61APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 850.000R$ 14.167/m²
  22. jun/2024Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 525.000R$ 8.750/m²
  23. set/2023Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 901Apartamento · 9º andar57 m²R$ 450.000R$ 7.895/m²
  24. jun/2023Rua Ministro Alfredo Valadão, 77APT 802Apartamento · 8º andar71 m²R$ 575.000R$ 8.099/m²
  25. jun/2023Rua Ministro Alfredo Valadão, 35APT 811Apartamento · 8º andar49 m²R$ 370.000R$ 7.551/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaCopacabana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 7.463/m² · 5R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 8.712/m² · 2R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 7.377/m² · 5R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 8.276/m² · 3R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 9.672/m² · 4R$ 12.000/m² · 1223
2016R$ 9.193/m² · 6R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 8.730/m² · 5R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 7.857/m² · 5R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 8.409/m² · 3R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 7.553/m² · 6R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 9.365/m² · 3R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 7.029/m² · 6R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 7.997/m² · 6R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 9.918/m² · 9R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 7.903/m² · 6R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 8.946/m² · 6R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 7.463/m²
20122 vendas · R$ 8.712/m²
20135 vendas · R$ 7.377/m²
20143 vendas · R$ 8.276/m²
20154 vendas · R$ 9.672/m²
20166 vendas · R$ 9.193/m²
20175 vendas · R$ 8.730/m²
20185 vendas · R$ 7.857/m²
20193 vendas · R$ 8.409/m²
20206 vendas · R$ 7.553/m²
20213 vendas · R$ 9.365/m²
20226 vendas · R$ 7.029/m²
20236 vendas · R$ 7.997/m²
20249 vendas · R$ 9.918/m²
20256 vendas · R$ 7.903/m²
20266 vendas · R$ 8.946/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.000/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.021/m² – R$ 3.594/m²0
R$ 3.594/m² – R$ 4.168/m²0
R$ 4.168/m² – R$ 4.742/m²0
R$ 4.742/m² – R$ 5.316/m²0
R$ 5.316/m² – R$ 5.889/m²0
R$ 5.889/m² – R$ 6.463/m²0
R$ 6.463/m² – R$ 7.037/m²1
R$ 7.037/m² – R$ 7.611/m²1
R$ 7.611/m² – R$ 8.184/m²4
R$ 8.184/m² – R$ 8.758/m²3
R$ 8.758/m² – R$ 9.332/m²5
R$ 9.332/m² – R$ 9.906/m²1
R$ 9.906/m² – R$ 10.479/m²2
R$ 10.479/m² – R$ 11.053/m²1
R$ 11.053/m² – R$ 11.627/m²1
R$ 11.627/m² – R$ 12.201/m²1
R$ 12.201/m² – R$ 12.774/m²0
R$ 12.774/m² – R$ 13.348/m²0
R$ 13.348/m² – R$ 13.922/m²0
R$ 13.922/m² – R$ 14.496/m²1

Calculadora

R$ 584.993R$ 8.603/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ministro Alfredo Valadão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento40R$ 8.803/m²R$ 537 mil
Nº 41Apartamento7R$ 8.515/m²R$ 843 mil
Nº 61Apartamento11R$ 12.418/m²R$ 850 mil
Nº 77Apartamento22R$ 10.150/m²R$ 637 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Alfredo Valadão

Quanto custa o metro quadrado na Rua Ministro Alfredo Valadão?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ministro Alfredo Valadão é de R$ 8.607/m², 25% abaixo da mediana de Copacabana (R$ 11.444/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Ministro Alfredo Valadão?

Um apartamento típico de 68 m² na Rua Ministro Alfredo Valadão vale cerca de R$ 583 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Ministro Alfredo Valadão?

É o nº 35, com 40 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ministro Alfredo Valadão?

A Prefeitura registrou 91 compras e vendas na Rua Ministro Alfredo Valadão, em Copacabana, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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