Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 258 (Copacabana)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 920 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.757/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
89 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 920 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.757/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.577/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.543/m² – R$ 12.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.622/m²
  1. jun/2026APT 304Apartamento · 3º andar89 m²R$ 920.000R$ 10.337/m²
  2. set/2025APT 606Apartamento · 6º andar166 m²R$ 2.400.000R$ 14.458/m²
  3. fev/2023APT 408Apartamento · 4º andar86 m²R$ 925.000R$ 10.756/m²
  4. mai/2021APT 304Apartamento · 3º andar89 m²R$ 875.000R$ 9.831/m²
  5. jan/2021APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 780.000R$ 9.176/m²
  6. dez/2020APT 206Apartamento · 2º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
  7. nov/2018APT 606Apartamento · 6º andar135 m²R$ 1.220.000R$ 9.037/m²
  8. jan/2017APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
  9. mar/2013APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 850.000R$ 10.000/m²
  10. ago/2012APT 408Apartamento · 4º andar86 m²R$ 640.000R$ 7.442/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,8 mi
~73 unidades de 89 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.164 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.677/m² · 12
2012R$ 7.442/m² · 1R$ 8.738/m² · 18
2013R$ 10.000/m² · 1R$ 11.896/m² · 20
2014—R$ 12.048/m² · 9
2015—R$ 12.647/m² · 17
2016—R$ 10.900/m² · 11
2017R$ 9.412/m² · 1R$ 11.700/m² · 20
2018R$ 9.037/m² · 1R$ 9.995/m² · 8
2019—R$ 10.484/m² · 13
2020R$ 8.140/m² · 1R$ 11.092/m² · 22
2021R$ 9.504/m² · 2R$ 11.111/m² · 25
2022—R$ 9.783/m² · 21
2023R$ 10.756/m² · 1R$ 10.443/m² · 20
2024—R$ 10.237/m² · 32
2025R$ 14.458/m² · 1R$ 12.222/m² · 17
2026R$ 10.337/m² · 1R$ 10.917/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201720202 vendas20232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.442/m²
20131 vendas · R$ 10.000/m²
20171 vendas · R$ 9.412/m²
20181 vendas · R$ 9.037/m²
20201 vendas · R$ 8.140/m²
20212 vendas · R$ 9.504/m²
20231 vendas · R$ 10.756/m²
20251 vendas · R$ 14.458/m²
20261 vendas · R$ 10.337/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4ºR$ 14.458/m²6º
Ver tabela
2ºR$ 9.176/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.084/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.756/m² · 1 vendas
6ºR$ 14.458/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.158.045R$ 11.580/m² · curva logradouro
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Nº 196Apartamento3R$ 16.121/m²R$ 2 mi
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