Rua Julio de Castilhos, 40 (Copacabana)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.692/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 515 mil
35 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.692/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 515 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.841/m²
Unidade típica
R$ 995 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.564/m² – R$ 16.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 12.348/m²
  1. mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 490.000R$ 13.611/m²
  2. dez/2025APT 501Apartamento · 5º andar36 m²R$ 510.000R$ 14.167/m²
  3. mai/2025APT 305Apartamento · 3º andar33 m²R$ 505.000R$ 15.303/m²
  4. mar/2025APT 507Apartamento · 5º andar41 m²R$ 570.000R$ 13.902/m²
  5. mar/2025APT 708Apartamento · 7º andar33 m²R$ 440.000R$ 13.333/m²
  6. nov/2024APT 504Apartamento · 5º andar33 m²R$ 460.000R$ 13.939/m²
  7. mar/2023APT 602Apartamento · 6º andar34 m²R$ 670.000R$ 19.706/m²
  8. mar/2023APT 802Apartamento · 8º andar34 m²R$ 400.000R$ 11.765/m²
  9. mai/2022APT 501Apartamento · 5º andar36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  10. mar/2022APT 801Apartamento · 8º andar36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  11. jan/2022APT 602Apartamento · 6º andar34 m²R$ 400.000R$ 11.765/m²
  12. nov/2020APT 604Apartamento · 6º andar33 m²R$ 390.000R$ 11.818/m²
  13. nov/2020APT 804Apartamento · 8º andar33 m²R$ 350.000R$ 10.606/m²
  14. nov/2018APT 505Apartamento · 5º andar33 m²R$ 415.000R$ 12.576/m²
  15. jan/2018APT 408Apartamento · 4º andar36 m²R$ 220.000R$ 6.111/m²
  16. jan/2018APT 408Apartamento · 4º andar36 m²R$ 220.000R$ 6.111/m²
  17. jul/2017APT 306Apartamento · 3º andar33 m²R$ 350.000R$ 10.606/m²
  18. dez/2016APT 307Apartamento · 3º andar41 m²R$ 550.000R$ 13.415/m²
  19. jul/2014APT 704Apartamento · 7º andar33 m²R$ 400.000R$ 12.121/m²
  20. jul/2013APT 405Apartamento · 4º andar33 m²R$ 430.000R$ 13.030/m²
  21. mai/2013APT 703Apartamento · 7º andar35 m²R$ 500.000R$ 14.286/m²
  22. fev/2012APT 501Apartamento · 5º andar36 m²R$ 327.000R$ 9.083/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,8 mi
~87 unidades de 35 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 417 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.964/m² · 5
2012R$ 9.083/m² · 1R$ 12.083/m² · 22
2013R$ 13.658/m² · 2R$ 12.092/m² · 20
2014R$ 12.121/m² · 1R$ 14.483/m² · 15
2015—R$ 14.008/m² · 23
2016R$ 13.415/m² · 1R$ 15.386/m² · 12
2017R$ 10.606/m² · 1R$ 12.214/m² · 18
2018R$ 6.111/m² · 3R$ 12.116/m² · 18
2019—R$ 11.686/m² · 12
2020R$ 11.212/m² · 2R$ 10.606/m² · 21
2021—R$ 11.379/m² · 19
2022R$ 11.111/m² · 3R$ 11.111/m² · 27
2023R$ 15.735/m² · 2R$ 11.724/m² · 29
2024R$ 13.939/m² · 1R$ 13.218/m² · 30
2025R$ 14.035/m² · 4R$ 13.803/m² · 45
2026R$ 13.611/m² · 1R$ 14.629/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220142017202020234 vendas20252026
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20121 vendas · R$ 9.083/m²
20132 vendas · R$ 13.658/m²
20141 vendas · R$ 12.121/m²
20161 vendas · R$ 13.415/m²
20171 vendas · R$ 10.606/m²
20183 vendas · R$ 6.111/m²
20202 vendas · R$ 11.212/m²
20223 vendas · R$ 11.111/m²
20232 vendas · R$ 15.735/m²
20241 vendas · R$ 13.939/m²
20254 vendas · R$ 14.035/m²
20261 vendas · R$ 13.611/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º3º5ºR$ 15.735/m²6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 13.611/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.303/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.921/m² · 4 vendas
6ºR$ 15.735/m² · 2 vendas
7ºR$ 13.333/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.438/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 995.930R$ 13.832/m² · curva logradouro
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Nº 25Apartamento2R$ 13.235/m²R$ 1,7 mi
Nº 30Apartamento4R$ 8.446/m²R$ 1,6 mi
Nº 33Apartamento7R$ 9.308/m²R$ 573 mil
Nº 34Apartamento5R$ 14.326/m²R$ 562 mil
Nº 35Apartamento123R$ 14.743/m²R$ 470 mil
Nº 55Apartamento32R$ 19.130/m²R$ 440 mil
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