Rua Julio de Castilhos (Copacabana)
A Prefeitura registrou 368 compras e vendas na Rua Julio de Castilhos, em Copacabana, desde 2011 (116 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.841/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 123 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 13.841/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 368
- 116 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 995 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.841/m²40 vendas · mediana R$ 650 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 995 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.564/m² – R$ 16.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 13.846/m²
- ago/2026Rua Julio de Castilhos, 87APT 502Apartamento · 5º andar71 m²R$ 1.200.000R$ 16.901/m²
- ago/2026Rua Julio de Castilhos, 35APT 227Apartamento · 2º andar20 m²R$ 470.000R$ 23.500/m²
- jul/2026Rua Julio de Castilhos, 83APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 980.000R$ 14.412/m²
- jul/2026Rua Julio de Castilhos, 35APT 709Apartamento · 7º andar31 m²R$ 650.000R$ 20.968/m²
- jul/2026Rua Julio de Castilhos, 55APT 1006Apartamento · 10º andar23 m²R$ 440.000R$ 19.130/m²
- jun/2026Rua Julio de Castilhos, 2325APT3O1Apartamento207 m²R$ 1.900.000R$ 9.179/m²
- jun/2026Rua Julio de Castilhos, 2325APT12O3Apartamento230 m²R$ 1.350.000R$ 5.870/m²
- jun/2026Rua Julio de Castilhos, 56APT 802Apartamento · 8º andar31 m²R$ 760.000R$ 24.516/m²
- mai/2026Rua Julio de Castilhos, 63SAL 201Apartamento51 m²R$ 650.000R$ 12.745/m²
- mai/2026Rua Julio de Castilhos, 35APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 630.000R$ 12.115/m²
- mai/2026Rua Julio de Castilhos, 55APT 806Apartamento · 8º andar23 m²R$ 595.000R$ 25.870/m²
- abr/2026Rua Julio de Castilhos, 30APT 401Apartamento · 4º andar184 m²R$ 1.285.000R$ 6.984/m²
- abr/2026Rua Julio de Castilhos, 89APT 802Apartamento · 8º andar130 m²R$ 1.260.000R$ 9.692/m²
- abr/2026Rua Julio de Castilhos, 35APT 925Apartamento · 9º andar24 m²R$ 500.000R$ 20.833/m²
- abr/2026Rua Julio de Castilhos, 35APT 802Apartamento · 8º andar29 m²R$ 445.000R$ 15.345/m²
- mar/2026Rua Julio de Castilhos, 87APT 902Apartamento · 9º andar71 m²R$ 960.000R$ 13.521/m²
- mar/2026Rua Julio de Castilhos, 40APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 490.000R$ 13.611/m²
- fev/2026Rua Julio de Castilhos, 102APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 1.000.000R$ 15.385/m²
- fev/2026Rua Julio de Castilhos, 63APT 802Apartamento · 8º andar49 m²R$ 760.000R$ 15.510/m²
- jan/2026Rua Julio de Castilhos, 80APT 601Apartamento · 6º andar276 m²R$ 2.100.000R$ 7.609/m²
- jan/2026Rua Julio de Castilhos, 35APT 211Apartamento · 2º andar31 m²R$ 450.000R$ 14.516/m²
- jan/2026Rua Julio de Castilhos, 35APT 1121Apartamento · 11º andar28 m²R$ 412.792R$ 14.743/m²
- dez/2025Rua Julio de Castilhos, 2325APT8O2Apartamento127 m²R$ 1.500.000R$ 11.811/m²
- dez/2025Rua Julio de Castilhos, 64APT 501Apartamento · 5º andar81 m²R$ 1.125.000R$ 13.889/m²
- dez/2025Rua Julio de Castilhos, 57APT 602Apartamento · 6º andar24 m²R$ 670.000R$ 27.917/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Copacabana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.964/m² · 5 | R$ 8.009/m² · 916 |
| 2012 | R$ 12.083/m² · 22 | R$ 9.366/m² · 1693 |
| 2013 | R$ 12.092/m² · 20 | R$ 11.121/m² · 1788 |
| 2014 | R$ 14.483/m² · 15 | R$ 11.979/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 14.008/m² · 23 | R$ 12.000/m² · 1223 |
| 2016 | R$ 15.386/m² · 12 | R$ 11.458/m² · 991 |
| 2017 | R$ 12.214/m² · 18 | R$ 10.571/m² · 1227 |
| 2018 | R$ 12.116/m² · 18 | R$ 9.897/m² · 1212 |
| 2019 | R$ 11.686/m² · 12 | R$ 9.446/m² · 1472 |
| 2020 | R$ 10.606/m² · 21 | R$ 9.538/m² · 1493 |
| 2021 | R$ 11.379/m² · 19 | R$ 9.756/m² · 2068 |
| 2022 | R$ 11.111/m² · 27 | R$ 9.973/m² · 2064 |
| 2023 | R$ 11.724/m² · 29 | R$ 10.192/m² · 2254 |
| 2024 | R$ 13.218/m² · 30 | R$ 10.341/m² · 2546 |
| 2025 | R$ 13.803/m² · 45 | R$ 10.914/m² · 2980 |
| 2026 | R$ 14.629/m² · 22 | R$ 11.606/m² · 2132 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 7.964/m² |
| 2012 | 22 vendas · R$ 12.083/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 12.092/m² |
| 2014 | 15 vendas · R$ 14.483/m² |
| 2015 | 23 vendas · R$ 14.008/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 15.386/m² |
| 2017 | 18 vendas · R$ 12.214/m² |
| 2018 | 18 vendas · R$ 12.116/m² |
| 2019 | 12 vendas · R$ 11.686/m² |
| 2020 | 21 vendas · R$ 10.606/m² |
| 2021 | 19 vendas · R$ 11.379/m² |
| 2022 | 27 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2023 | 29 vendas · R$ 11.724/m² |
| 2024 | 30 vendas · R$ 13.218/m² |
| 2025 | 45 vendas · R$ 13.803/m² |
| 2026 | 22 vendas · R$ 14.629/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 104 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.075/m² – R$ 7.021/m² | 2 |
| R$ 7.021/m² – R$ 7.967/m² | 4 |
| R$ 7.967/m² – R$ 8.914/m² | 4 |
| R$ 8.914/m² – R$ 9.860/m² | 6 |
| R$ 9.860/m² – R$ 10.806/m² | 8 |
| R$ 10.806/m² – R$ 11.752/m² | 6 |
| R$ 11.752/m² – R$ 12.699/m² | 5 |
| R$ 12.699/m² – R$ 13.645/m² | 13 |
| R$ 13.645/m² – R$ 14.591/m² | 17 |
| R$ 14.591/m² – R$ 15.537/m² | 8 |
| R$ 15.537/m² – R$ 16.484/m² | 5 |
| R$ 16.484/m² – R$ 17.430/m² | 4 |
| R$ 17.430/m² – R$ 18.376/m² | 3 |
| R$ 18.376/m² – R$ 19.322/m² | 4 |
| R$ 19.322/m² – R$ 20.269/m² | 0 |
| R$ 20.269/m² – R$ 21.215/m² | 3 |
| R$ 21.215/m² – R$ 22.161/m² | 1 |
| R$ 22.161/m² – R$ 23.107/m² | 1 |
| R$ 23.107/m² – R$ 24.054/m² | 1 |
| R$ 24.054/m² – R$ 25.000/m² | 4 |
Calculadora
R$ 995.930R$ 13.832/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Julio de Castilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 1 | R$ 14.943/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 11.811/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 3 | R$ 11.384/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 13 | R$ 8.696/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 13.235/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 4 | R$ 8.446/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 7 | R$ 9.308/m² | R$ 573 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 5 | R$ 14.326/m² | R$ 562 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 123 | R$ 14.743/m² | R$ 470 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 22 | R$ 14.692/m² | R$ 515 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 32 | R$ 19.130/m² | R$ 440 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 10 | R$ 20.052/m² | R$ 622 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 11 | R$ 24.348/m² | R$ 643 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 13 | R$ 10.923/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 61 | Casa | 3 | R$ 24.655/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 10 | R$ 12.745/m² | R$ 650 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 9 | R$ 13.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 2 | R$ 8.330/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 5 | R$ 9.355/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 6 | R$ 15.016/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 7 | R$ 8.385/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 3 | R$ 7.849/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 5 | R$ 14.246/m² | R$ 1 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 13.995/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 10 | R$ 13.521/m² | R$ 960 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 11 | R$ 10.684/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 6 | R$ 11.216/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 7 | R$ 8.967/m² | R$ 933 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 4 | R$ 15.871/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Julio de Castilhos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julio de Castilhos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Julio de Castilhos é de R$ 13.841/m², 21% acima da mediana de Copacabana (R$ 11.444/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Julio de Castilhos?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Julio de Castilhos vale cerca de R$ 995 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julio de Castilhos?
É o nº 35, com 123 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julio de Castilhos?
A Prefeitura registrou 368 compras e vendas na Rua Julio de Castilhos, em Copacabana, desde 2011, das quais 116 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.