Rua Guimarães Natal, 16 (Copacabana)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.396/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 950 mil
97 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.396/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 950 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.481/m²
Unidade típica
R$ 851 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.099/m² – R$ 10.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 10.511/m²
  1. jun/2026APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 750.000R$ 11.029/m²
  2. abr/2026APT 1005Apartamento · 10º andar101 m²R$ 1.050.000R$ 10.396/m²
  3. mar/2026APT 503Apartamento · 5º andar97 m²R$ 950.000R$ 9.794/m²
  4. jul/2025APT 109Apartamento · 1º andar87 m²R$ 950.000R$ 10.920/m²
  5. abr/2025APT 406Apartamento · 4º andar68 m²R$ 726.000R$ 10.676/m²
  6. mar/2025APT 701Apartamento · 7º andar107 m²R$ 900.000R$ 8.411/m²
  7. jan/2025APT 706Apartamento · 7º andar64 m²R$ 680.000R$ 10.625/m²
  8. set/2024APT COB 1Apartamento350 m²R$ 2.320.000R$ 6.629/m²
  9. abr/2024APT 1006Apartamento · 10º andar226 m²R$ 2.750.000R$ 12.168/m²
  10. out/2023APT 806Apartamento · 8º andar64 m²R$ 700.000R$ 10.938/m²
  11. mai/2023APT 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 570.000R$ 9.194/m²
  12. abr/2023APT 305Apartamento · 3º andar86 m²R$ 768.000R$ 8.930/m²
  13. mar/2023APT 906Apartamento · 9º andar64 m²R$ 500.000R$ 7.813/m²
  14. jan/2023APT 703Apartamento · 7º andar97 m²R$ 817.014R$ 8.423/m²
  15. mar/2022APT 705Apartamento · 7º andar101 m²R$ 860.000R$ 8.515/m²
  16. jun/2021APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.150.000R$ 10.748/m²
  17. dez/2020APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 780.000R$ 8.387/m²
  18. jun/2020APT 1004Apartamento · 10º andar93 m²R$ 770.000R$ 8.280/m²
  19. jan/2020APT 702Apartamento · 7º andar108 m²R$ 955.000R$ 8.843/m²
  20. abr/2018APT 308Apartamento · 3º andar80 m²R$ 820.000R$ 10.250/m²
  21. dez/2017APT 402Apartamento · 4º andar108 m²R$ 844.800R$ 7.822/m²
  22. jun/2017APT 109Apartamento · 1º andar87 m²R$ 975.000R$ 11.207/m²
  23. mai/2017APT 1006Apartamento · 10º andar226 m²R$ 2.200.000R$ 9.735/m²
  24. dez/2016APT 803Apartamento · 8º andar97 m²R$ 1.150.000R$ 11.856/m²
  25. dez/2016APT 1007Apartamento · 10º andar63 m²R$ 750.000R$ 11.905/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.952/m² · 4
2012—R$ 5.508/m² · 2
2013R$ 12.185/m² · 4R$ 12.185/m² · 4
2014—R$ 16.667/m² · 1
2015R$ 11.443/m² · 1R$ 9.922/m² · 2
2016R$ 11.880/m² · 2R$ 11.880/m² · 6
2017R$ 9.735/m² · 3R$ 9.735/m² · 5
2018R$ 10.250/m² · 1R$ 8.840/m² · 2
2019—R$ 11.250/m² · 1
2020R$ 8.387/m² · 3R$ 8.843/m² · 5
2021R$ 10.748/m² · 1R$ 10.657/m² · 4
2022R$ 8.515/m² · 1R$ 12.143/m² · 3
2023R$ 8.930/m² · 5R$ 8.930/m² · 7
2024R$ 9.398/m² · 2R$ 8.929/m² · 5
2025R$ 10.651/m² · 4R$ 10.625/m² · 9
2026R$ 10.396/m² · 3R$ 10.481/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620132016201820215 vendas202320252026
Ver tabela
20134 vendas · R$ 12.185/m²
20151 vendas · R$ 11.443/m²
20162 vendas · R$ 11.880/m²
20173 vendas · R$ 9.735/m²
20181 vendas · R$ 10.250/m²
20203 vendas · R$ 8.387/m²
20211 vendas · R$ 10.748/m²
20221 vendas · R$ 8.515/m²
20235 vendas · R$ 8.930/m²
20242 vendas · R$ 9.398/m²
20254 vendas · R$ 10.651/m²
20263 vendas · R$ 10.396/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7º9ºR$ 11.282/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 10.920/m² · 3 vendas
3ºR$ 8.930/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.712/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.794/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.469/m² · 4 vendas
8ºR$ 10.938/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.813/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.282/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 849.224R$ 10.484/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento13R$ 10.498/m²R$ 602 mil
Nº 23Apartamento4R$ 9.871/m²R$ 1 mi
Nº 33Apartamento19R$ 10.316/m²R$ 464 mil

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