Rua Guimarães Natal (Copacabana)

A Prefeitura registrou 74 compras e vendas na Rua Guimarães Natal, em Copacabana, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.481/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.481/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
74
23 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 851 mil
~81 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.481/m²6 vendas · mediana R$ 655 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 851 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.099/m² – R$ 10.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 10.396/m²
  1. ago/2026Rua Guimarães Natal, 19APT 404Apartamento · 4º andar53 m²R$ 560.000R$ 10.566/m²
  2. jun/2026Rua Guimarães Natal, 16APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 750.000R$ 11.029/m²
  3. jun/2026Rua Guimarães Natal, 33APT 102 CAS 8Apartamento · 1º andar45 m²R$ 485.000R$ 10.778/m²
  4. jun/2026Rua Guimarães Natal, 33APT 203 CAS 7Apartamento · 2º andar45 m²R$ 450.000R$ 10.000/m²
  5. abr/2026Rua Guimarães Natal, 16APT 1005Apartamento · 10º andar101 m²R$ 1.050.000R$ 10.396/m²
  6. mar/2026Rua Guimarães Natal, 16APT 503Apartamento · 5º andar97 m²R$ 950.000R$ 9.794/m²
  7. ago/2025Rua Guimarães Natal, 19APT 901Apartamento · 9º andar72 m²R$ 730.000R$ 10.139/m²
  8. jul/2025Rua Guimarães Natal, 16APT 109Apartamento · 1º andar87 m²R$ 950.000R$ 10.920/m²
  9. jul/2025Rua Guimarães Natal, 23APT 403Apartamento · 4º andar96 m²R$ 850.000R$ 8.854/m²
  10. abr/2025Rua Guimarães Natal, 16APT 406Apartamento · 4º andar68 m²R$ 726.000R$ 10.676/m²
  11. abr/2025Rua Guimarães Natal, 19APT 703Apartamento · 7º andar56 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
  12. mar/2025Rua Guimarães Natal, 16APT 701Apartamento · 7º andar107 m²R$ 900.000R$ 8.411/m²
  13. mar/2025Rua Guimarães Natal, 33APT 101 CAS 7Apartamento · 1º andar45 m²R$ 580.000R$ 12.889/m²
  14. jan/2025Rua Guimarães Natal, 16APT 706Apartamento · 7º andar64 m²R$ 680.000R$ 10.625/m²
  15. jan/2025Rua Guimarães Natal, 33APT 103 CAS 8Apartamento · 1º andar45 m²R$ 355.000R$ 7.889/m²
  16. set/2024Rua Guimarães Natal, 16APT COB 1Apartamento350 m²R$ 2.320.000R$ 6.629/m²
  17. set/2024Rua Guimarães Natal, 19APT 503Apartamento · 5º andar56 m²R$ 500.000R$ 8.929/m²
  18. mai/2024Rua Guimarães Natal, 19APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 450.000R$ 8.036/m²
  19. abr/2024Rua Guimarães Natal, 16APT 1006Apartamento · 10º andar226 m²R$ 2.750.000R$ 12.168/m²
  20. fev/2024Rua Guimarães Natal, 19APT 802Apartamento · 8º andar72 m²R$ 980.000R$ 13.611/m²
  21. out/2023Rua Guimarães Natal, 16APT 806Apartamento · 8º andar64 m²R$ 700.000R$ 10.938/m²
  22. out/2023Rua Guimarães Natal, 33APT 102 CAS 13Apartamento · 1º andar45 m²R$ 340.000R$ 7.556/m²
  23. jun/2023Rua Guimarães Natal, 33APT 101 CAS 8Apartamento · 1º andar56 m²R$ 580.000R$ 10.357/m²
  24. mai/2023Rua Guimarães Natal, 16APT 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 570.000R$ 9.194/m²
  25. abr/2023Rua Guimarães Natal, 16APT 305Apartamento · 3º andar86 m²R$ 768.000R$ 8.930/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 6.952/m² · 4R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 5.508/m² · 2R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 12.185/m² · 4R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 16.667/m² · 1R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 9.922/m² · 2R$ 12.000/m² · 1223
2016R$ 11.880/m² · 6R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 9.735/m² · 5R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 8.840/m² · 2R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 11.250/m² · 1R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 8.843/m² · 5R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 10.657/m² · 4R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 12.143/m² · 3R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 8.930/m² · 7R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 8.929/m² · 5R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 10.625/m² · 9R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 10.481/m² · 6R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 6.952/m²
20122 vendas · R$ 5.508/m²
20134 vendas · R$ 12.185/m²
20141 vendas · R$ 16.667/m²
20152 vendas · R$ 9.922/m²
20166 vendas · R$ 11.880/m²
20175 vendas · R$ 9.735/m²
20182 vendas · R$ 8.840/m²
20191 vendas · R$ 11.250/m²
20205 vendas · R$ 8.843/m²
20214 vendas · R$ 10.657/m²
20223 vendas · R$ 12.143/m²
20237 vendas · R$ 8.930/m²
20245 vendas · R$ 8.929/m²
20259 vendas · R$ 10.625/m²
20266 vendas · R$ 10.481/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 10.481/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.018/m² – R$ 7.332/m²0
R$ 7.332/m² – R$ 7.647/m²1
R$ 7.647/m² – R$ 7.961/m²1
R$ 7.961/m² – R$ 8.276/m²1
R$ 8.276/m² – R$ 8.590/m²1
R$ 8.590/m² – R$ 8.905/m²1
R$ 8.905/m² – R$ 9.219/m²1
R$ 9.219/m² – R$ 9.534/m²0
R$ 9.534/m² – R$ 9.848/m²1
R$ 9.848/m² – R$ 10.163/m²2
R$ 10.163/m² – R$ 10.477/m²1
R$ 10.477/m² – R$ 10.792/m²5
R$ 10.792/m² – R$ 11.106/m²3
R$ 11.106/m² – R$ 11.421/m²0
R$ 11.421/m² – R$ 11.735/m²0
R$ 11.735/m² – R$ 12.050/m²0
R$ 12.050/m² – R$ 12.364/m²1
R$ 12.364/m² – R$ 12.679/m²0
R$ 12.679/m² – R$ 12.993/m²1
R$ 12.993/m² – R$ 13.308/m²0

Calculadora

R$ 849.224R$ 10.484/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guimarães Natal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento30R$ 10.396/m²R$ 950 mil
Nº 19Apartamento13R$ 10.498/m²R$ 602 mil
Nº 23Apartamento4R$ 9.871/m²R$ 1 mi
Nº 33Apartamento19R$ 10.316/m²R$ 464 mil

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