Rua Djalma Ulrich, 163 (Copacabana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (sala, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.923/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.923/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 148 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.846/m² – R$ 5.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.135/m²
- jul/2025SAL 303Sala25 m²R$ 300.000R$ 12.000/m²
- mai/2025SAL 605Sala26 m²R$ 5.432R$ 209/m²
- jan/2025SAL 201Sala35 m²R$ 178.000R$ 5.086/m²
- jan/2024SAL C 02Sala38 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
- out/2023SAL 505Sala26 m²R$ 107.500R$ 4.135/m²
- set/2023SAL 504Sala25 m²R$ 105.000R$ 4.200/m²
- jul/2022SAL 1001Sala35 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
- fev/2022SAL 402Sala26 m²R$ 180.000R$ 6.923/m²
- nov/2017SAL 504Sala25 m²R$ 6.087R$ 243/m²
- out/2012SAL 404Sala25 m²R$ 4.662R$ 186/m²
- mar/2012SAL 404Sala25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
- set/2011SAL 601Sala35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- set/2011SAL 601Sala35 m²R$ 4.617R$ 132/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~98 unidades de 26 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 290 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.495/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.693/m² · 2 | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 16.098/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 16.574/m² · 2 |
| 2017 | R$ 243/m² · 1 | — |
| 2022 | R$ 6.604/m² · 2 | R$ 6.604/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.086/m² · 3 | R$ 8.543/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.495/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.693/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 243/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.604/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.086/m² |
Calculadora
R$ 187.133R$ 4.925/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Djalma Ulrich
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 45 | R$ 16.889/m² | R$ 595 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 55 | R$ 22.632/m² | R$ 430 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 73 | R$ 15.119/m² | R$ 610 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 28 | R$ 14.167/m² | R$ 500 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 16 | R$ 10.160/m² | R$ 844 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 36 | R$ 10.492/m² | R$ 693 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 12 | R$ 7.463/m² | R$ 701 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 11 | R$ 11.050/m² | R$ 419 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 36 | R$ 10.104/m² | R$ 559 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 31 | R$ 8.346/m² | R$ 1,1 mi |