Rua Bolívar, 42 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.230/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 961 mil
80 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.230/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 961 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.000/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.630/m² – R$ 14.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.750/m²
  1. jul/2026APT 603Apartamento · 6º andar80 m²R$ 780.000R$ 9.750/m²
  2. fev/2025APT 1201Apartamento · 12º andar150 m²R$ 1.470.000R$ 9.800/m²
  3. out/2024APT 902Apartamento · 9º andar80 m²R$ 1.060.000R$ 13.250/m²
  4. mar/2024APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
  5. jan/2023APT 1202Apartamento · 12º andar80 m²R$ 830.000R$ 10.375/m²
  6. out/2022APT 1002Apartamento · 10º andar80 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
  7. abr/2016APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  8. ago/2015APT 602Apartamento · 6º andar80 m²R$ 1.050.000R$ 13.125/m²
  9. mai/2013APT 1203Apartamento · 12º andar80 m²R$ 730.000R$ 9.125/m²
  10. jun/2012APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 880.000R$ 11.000/m²
  11. set/2011APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,7 mi
~85 unidades de 80 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 705 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.875/m² · 1R$ 8.953/m² · 14
2012R$ 11.000/m² · 1R$ 10.467/m² · 22
2013R$ 9.125/m² · 1R$ 13.333/m² · 35
2014—R$ 12.860/m² · 30
2015R$ 13.125/m² · 1R$ 12.490/m² · 28
2016R$ 7.500/m² · 1R$ 11.148/m² · 21
2017—R$ 10.000/m² · 17
2018—R$ 10.833/m² · 25
2019—R$ 9.819/m² · 28
2020—R$ 10.882/m² · 23
2021—R$ 10.073/m² · 42
2022R$ 9.375/m² · 1R$ 10.606/m² · 21
2023R$ 10.375/m² · 1R$ 10.968/m² · 41
2024R$ 11.313/m² · 2R$ 10.851/m² · 34
2025R$ 9.800/m² · 1R$ 11.711/m² · 48
2026R$ 9.750/m² · 1R$ 12.475/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112013201620232 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.875/m²
20121 vendas · R$ 11.000/m²
20131 vendas · R$ 9.125/m²
20151 vendas · R$ 13.125/m²
20161 vendas · R$ 7.500/m²
20221 vendas · R$ 9.375/m²
20231 vendas · R$ 10.375/m²
20242 vendas · R$ 11.313/m²
20251 vendas · R$ 9.800/m²
20261 vendas · R$ 9.750/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil6º7ºR$ 13.250/m²9º10º12º
Ver tabela
6ºR$ 9.750/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.375/m² · 1 vendas
9ºR$ 13.250/m² · 1 vendas
10ºR$ 9.375/m² · 1 vendas
12ºR$ 10.088/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.028.419R$ 13.018/m² · curva logradouro
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Nº 34Apartamento13R$ 13.940/m²R$ 516 mil
Nº 35Apartamento4R$ 11.242/m²R$ 749 mil
Nº 38Apartamento23R$ 11.865/m²R$ 759 mil
Nº 45Loja1R$ 12.485/m²R$ 300 mil
Nº 54Sala24R$ 10.161/m²R$ 630 mil
Nº 61Apartamento8R$ 9.997/m²R$ 783 mil
Nº 65Loja1R$ 31.569/m²R$ 3,8 mi

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