Rua Bolívar, 23 (Copacabana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.330/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 166 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.330/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.000/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.630/m² – R$ 14.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.012/m²
- jun/2026APT 1001Apartamento · 10º andar166 m²R$ 1.330.000R$ 8.012/m²
- jan/2020APT 701Apartamento · 7º andar166 m²R$ 1.400.000R$ 8.434/m²
- dez/2018APT 1001Apartamento · 10º andar166 m²R$ 1.400.000R$ 8.434/m²
- mar/2017APT 301Apartamento · 3º andar166 m²R$ 1.225.500R$ 7.383/m²
- abr/2016APT 301Apartamento · 3º andar166 m²R$ 69.757R$ 420/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,6 mi
~23 unidades de 166 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 339 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.953/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 10.467/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 13.333/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 12.860/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 12.490/m² · 28 |
| 2016 | R$ 420/m² · 1 | R$ 11.148/m² · 21 |
| 2017 | R$ 7.383/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 17 |
| 2018 | R$ 8.434/m² · 1 | R$ 10.833/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 9.819/m² · 28 |
| 2020 | R$ 8.434/m² · 1 | R$ 10.882/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 10.073/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 10.606/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 10.968/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 10.851/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 11.711/m² · 48 |
| 2026 | R$ 8.012/m² · 1 | R$ 12.475/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 420/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.383/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.434/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.434/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.012/m² |
Calculadora
R$ 1.028.419R$ 13.018/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 14 | Apartamento | 3 | R$ 9.037/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 3 | R$ 9.517/m² | R$ 1,5 mi |
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| Nº 35 | Apartamento | 4 | R$ 11.242/m² | R$ 749 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 23 | R$ 11.865/m² | R$ 759 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 11 | R$ 10.230/m² | R$ 961 mil |