Rua Belfort Roxo, 406 (Copacabana)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.654/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 620 mil
45 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 620 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.654/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 620 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.442/m²
Unidade típica
R$ 914 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.450/m² – R$ 13.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 11.467/m²
  1. mai/2026APT 902Apartamento · 9º andar45 m²R$ 620.000R$ 13.778/m²
  2. mai/2026APT 405Apartamento · 4º andar43 m²R$ 530.000R$ 12.326/m²
  3. out/2025APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 710.000R$ 13.654/m²
  4. ago/2025APT 1202Apartamento · 12º andar45 m²R$ 470.000R$ 10.444/m²
  5. mar/2025APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  6. dez/2024APT 1203Apartamento · 12º andar42 m²R$ 500.000R$ 11.905/m²
  7. dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 460.000R$ 8.846/m²
  8. fev/2024APT 1103Apartamento · 11º andar42 m²R$ 450.000R$ 10.714/m²
  9. nov/2023APT 901Apartamento · 9º andar52 m²R$ 440.000R$ 8.462/m²
  10. nov/2021APT 1102Apartamento · 11º andar45 m²R$ 425.000R$ 9.444/m²
  11. mai/2021APT 902Apartamento · 9º andar45 m²R$ 411.000R$ 9.133/m²
  12. set/2020APT 105Apartamento · 1º andar43 m²R$ 400.000R$ 9.302/m²
  13. mai/2019APT 505Apartamento · 5º andar43 m²R$ 440.479R$ 10.244/m²
  14. nov/2018APT 602Apartamento · 6º andar45 m²R$ 415.000R$ 9.222/m²
  15. abr/2018APT 1004Apartamento · 10º andar42 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
  16. mar/2018APT 706Apartamento · 7º andar46 m²R$ 560.000R$ 12.174/m²
  17. ago/2017APT 1205Apartamento · 12º andar43 m²R$ 510.000R$ 11.860/m²
  18. ago/2016APT 1203Apartamento · 12º andar42 m²R$ 505.000R$ 12.024/m²
  19. jun/2016APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 500.000R$ 11.905/m²
  20. mar/2016APT 402Apartamento · 4º andar45 m²R$ 465.000R$ 10.333/m²
  21. set/2015APT 501Apartamento · 5º andar52 m²R$ 700.000R$ 13.462/m²
  22. ago/2015APT 602Apartamento · 6º andar45 m²R$ 516.000R$ 11.467/m²
  23. out/2014APT 703Apartamento · 7º andar42 m²R$ 600.000R$ 14.286/m²
  24. jun/2014APT 501Apartamento · 5º andar52 m²R$ 690.000R$ 13.269/m²
  25. abr/2014APT 706Apartamento · 7º andar46 m²R$ 568.000R$ 12.348/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,2 mi
~52 unidades de 45 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 208 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.286/m² · 15
2012—R$ 9.122/m² · 23
2013—R$ 10.135/m² · 29
2014R$ 13.269/m² · 3R$ 12.880/m² · 16
2015R$ 12.464/m² · 2R$ 11.480/m² · 28
2016R$ 11.905/m² · 3R$ 12.024/m² · 11
2017R$ 11.860/m² · 1R$ 10.952/m² · 18
2018R$ 9.222/m² · 3R$ 9.489/m² · 26
2019R$ 10.244/m² · 1R$ 9.663/m² · 27
2020R$ 9.302/m² · 1R$ 9.287/m² · 26
2021R$ 9.289/m² · 2R$ 10.263/m² · 24
2022—R$ 10.500/m² · 40
2023R$ 8.462/m² · 1R$ 9.940/m² · 35
2024R$ 10.714/m² · 3R$ 10.443/m² · 52
2025R$ 10.444/m² · 3R$ 11.759/m² · 47
2026R$ 13.052/m² · 2R$ 12.326/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2014201620182020202320252026
Ver tabela
20143 vendas · R$ 13.269/m²
20152 vendas · R$ 12.464/m²
20163 vendas · R$ 11.905/m²
20171 vendas · R$ 11.860/m²
20183 vendas · R$ 9.222/m²
20191 vendas · R$ 10.244/m²
20201 vendas · R$ 9.302/m²
20212 vendas · R$ 9.289/m²
20231 vendas · R$ 8.462/m²
20243 vendas · R$ 10.714/m²
20253 vendas · R$ 10.444/m²
20262 vendas · R$ 13.052/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 12.326/m²4º9º11º12º
Ver tabela
2ºR$ 8.846/m² · 3 vendas
4ºR$ 12.326/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.133/m² · 3 vendas
11ºR$ 10.079/m² · 2 vendas
12ºR$ 11.175/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 909.719R$ 12.462/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 316Apartamento11R$ 9.951/m²R$ 874 mil
Nº 351Apartamento12R$ 8.053/m²R$ 821 mil
Nº 371Apartamento6R$ 9.665/m²R$ 1,1 mi
Nº 372Apartamento22R$ 12.857/m²R$ 500 mil
Nº 376Apartamento18R$ 10.893/m²R$ 610 mil
Nº 391Apartamento40R$ 10.396/m²R$ 677 mil
Nº 394Apartamento11R$ 10.796/m²R$ 871 mil
Nº 407Apartamento6R$ 7.369/m²R$ 1 mi
Nº 417Apartamento12R$ 11.337/m²R$ 1 mi

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