Rua Belfort Roxo, 394 (Copacabana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.796/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 871 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.796/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 871 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.442/m²Unidade típica
R$ 914 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.450/m² – R$ 13.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.135/m²
- dez/2025APT 702Apartamento · 7º andar81 m²R$ 850.000R$ 10.494/m²
- mar/2024APT 903Apartamento · 9º andar74 m²R$ 820.000R$ 11.081/m²
- set/2023APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 609.500R$ 7.525/m²
- ago/2022APT 601Apartamento · 6º andar87 m²R$ 1.050.000R$ 12.069/m²
- out/2020APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 850.000R$ 9.770/m²
- set/2019APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 800.000R$ 9.195/m²
- nov/2018APT 1002Apartamento · 10º andar81 m²R$ 835.000R$ 10.309/m²
- abr/2015APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 1.000.000R$ 12.346/m²
- nov/2013APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 750.000R$ 10.135/m²
- dez/2012APT 1203Apartamento · 12º andar74 m²R$ 675.000R$ 9.122/m²
- jun/2012APT 902Apartamento · 9º andar81 m²R$ 672.000R$ 8.296/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,5 mi
~89 unidades de 81 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 695 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.286/m² · 15 |
| 2012 | R$ 8.709/m² · 2 | R$ 9.122/m² · 23 |
| 2013 | R$ 10.135/m² · 1 | R$ 10.135/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 12.880/m² · 16 |
| 2015 | R$ 12.346/m² · 1 | R$ 11.480/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 12.024/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 10.952/m² · 18 |
| 2018 | R$ 10.309/m² · 1 | R$ 9.489/m² · 26 |
| 2019 | R$ 9.195/m² · 1 | R$ 9.663/m² · 27 |
| 2020 | R$ 9.770/m² · 1 | R$ 9.287/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 10.263/m² · 24 |
| 2022 | R$ 12.069/m² · 1 | R$ 10.500/m² · 40 |
| 2023 | R$ 7.525/m² · 1 | R$ 9.940/m² · 35 |
| 2024 | R$ 11.081/m² · 1 | R$ 10.443/m² · 52 |
| 2025 | R$ 10.494/m² · 1 | R$ 11.759/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 12.326/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.709/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.135/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.346/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.309/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.195/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.770/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.069/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.525/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.081/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.494/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.525/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 12.069/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 10.494/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 11.081/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 909.719R$ 12.462/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Belfort Roxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Apartamento | 11 | R$ 9.921/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 11 | R$ 9.951/m² | R$ 874 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 12 | R$ 8.053/m² | R$ 821 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 6 | R$ 9.665/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 372 | Apartamento | 22 | R$ 12.857/m² | R$ 500 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 18 | R$ 10.893/m² | R$ 610 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 40 | R$ 10.396/m² | R$ 677 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 25 | R$ 13.654/m² | R$ 620 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 6 | R$ 7.369/m² | R$ 1 mi |
| Nº 417 | Apartamento | 12 | R$ 11.337/m² | R$ 1 mi |