Rua Belfort Roxo, 40 (Copacabana)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.043/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
92 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.043/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,2 mi (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.442/m²
Unidade típica
R$ 914 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.450/m² – R$ 13.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 10.215/m²
  1. ago/2026APT 1201Apartamento · 12º andar93 m²R$ 1.378.950R$ 14.827/m²
  2. dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 1.120.000R$ 12.174/m²
  3. set/2025APT 1304Apartamento · 13º andar92 m²R$ 1.200.000R$ 13.043/m²
  4. mar/2025APT 304Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.100.000R$ 11.957/m²
  5. dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 1.070.000R$ 10.288/m²
  6. mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 120.000R$ 1.290/m²
  7. jul/2023APT 801Apartamento · 8º andar93 m²R$ 843.000R$ 9.065/m²
  8. fev/2022APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 1.070.000R$ 11.505/m²
  9. jan/2022APT 504Apartamento · 5º andar92 m²R$ 770.000R$ 8.370/m²
  10. nov/2021APT 1304Apartamento · 13º andar92 m²R$ 930.000R$ 10.109/m²
  11. jun/2021APT 604Apartamento · 6º andar92 m²R$ 790.000R$ 8.587/m²
  12. fev/2021APT 1004Apartamento · 10º andar92 m²R$ 900.000R$ 9.783/m²
  13. out/2020APT 1202Apartamento · 12º andar92 m²R$ 1.160.000R$ 12.609/m²
  14. dez/2019APT 1304Apartamento · 13º andar92 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
  15. mai/2019APT 203Apartamento · 2º andar93 m²R$ 950.000R$ 10.215/m²
  16. jul/2018APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 970.000R$ 10.430/m²
  17. mai/2017APT 902Apartamento · 9º andar92 m²R$ 900.000R$ 9.783/m²
  18. jul/2015APT 1401Apartamento · 14º andar430 m²R$ 4.500.000R$ 10.465/m²
  19. jan/2015APT 1102Apartamento · 11º andar92 m²R$ 1.477.228R$ 16.057/m²
  20. out/2014APT 603Apartamento · 6º andar93 m²R$ 970.000R$ 10.430/m²
  21. mar/2012APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 920.000R$ 9.892/m²
  22. set/2011APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 920.000R$ 9.892/m²
  23. ago/2011APT 1404Apartamento · 14º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.120/m² · 2R$ 8.286/m² · 15
2012R$ 9.892/m² · 1R$ 9.122/m² · 23
2013—R$ 10.135/m² · 29
2014R$ 10.430/m² · 1R$ 12.880/m² · 16
2015R$ 13.261/m² · 2R$ 11.480/m² · 28
2016—R$ 12.024/m² · 11
2017R$ 9.783/m² · 1R$ 10.952/m² · 18
2018R$ 10.430/m² · 1R$ 9.489/m² · 26
2019R$ 8.640/m² · 2R$ 9.663/m² · 27
2020R$ 12.609/m² · 1R$ 9.287/m² · 26
2021R$ 9.783/m² · 3R$ 10.263/m² · 24
2022R$ 9.937/m² · 2R$ 10.500/m² · 40
2023R$ 9.065/m² · 1R$ 9.940/m² · 35
2024R$ 5.789/m² · 2R$ 10.443/m² · 52
2025R$ 12.174/m² · 3R$ 11.759/m² · 47
2026R$ 14.827/m² · 1R$ 12.326/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112014201720193 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.120/m²
20121 vendas · R$ 9.892/m²
20141 vendas · R$ 10.430/m²
20152 vendas · R$ 13.261/m²
20171 vendas · R$ 9.783/m²
20181 vendas · R$ 10.430/m²
20192 vendas · R$ 8.640/m²
20201 vendas · R$ 12.609/m²
20213 vendas · R$ 9.783/m²
20222 vendas · R$ 9.937/m²
20231 vendas · R$ 9.065/m²
20242 vendas · R$ 5.789/m²
20253 vendas · R$ 12.174/m²
20261 vendas · R$ 14.827/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º6º10ºR$ 14.827/m²13º
Ver tabela
1ºR$ 10.897/m² · 2 vendas
2ºR$ 12.174/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.623/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.370/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.587/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.065/m² · 1 vendas
10ºR$ 9.783/m² · 1 vendas
12ºR$ 14.827/m² · 1 vendas
13ºR$ 11.576/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 909.719R$ 12.462/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 58Apartamento39R$ 15.109/m²R$ 695 mil
Nº 129Apartamento3R$ 6.724/m²R$ 819 mil
Nº 146Apartamento5R$ 9.090/m²R$ 1,6 mi
Nº 158Apartamento13R$ 11.794/m²R$ 1,3 mi
Nº 161Apartamento9R$ 12.603/m²R$ 681 mil
Nº 169Apartamento17R$ 11.400/m²R$ 435 mil
Nº 174Apartamento7R$ 7.798/m²R$ 694 mil
Nº 197Apartamento15R$ 11.313/m²R$ 1,1 mi
Nº 231Apartamento47R$ 13.364/m²R$ 501 mil

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