Rua Belfort Roxo, 169 (Copacabana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.400/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 435 mil
40 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.400/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 435 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.442/m²
Unidade típica
R$ 914 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.450/m² – R$ 13.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 10.500/m²
  1. jul/2026APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 570.000R$ 11.400/m²
  2. nov/2024APT 101Apartamento · 1º andar28 m²R$ 395.000R$ 14.107/m²
  3. jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 600.000R$ 11.765/m²
  4. mar/2024APT 603Apartamento · 6º andar40 m²R$ 390.000R$ 9.750/m²
  5. nov/2023APT 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  6. mar/2023APT 702Apartamento · 7º andar51 m²R$ 386.000R$ 7.569/m²
  7. ago/2022APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 420.000R$ 10.500/m²
  8. jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 520.000R$ 10.196/m²
  9. fev/2022APT 901Apartamento · 9º andar53 m²R$ 480.000R$ 9.057/m²
  10. dez/2021APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²
  11. jul/2019APT 903Apartamento · 9º andar40 m²R$ 405.000R$ 10.125/m²
  12. mai/2018APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 500.000R$ 9.804/m²
  13. mai/2018APT 602Apartamento · 6º andar51 m²R$ 420.000R$ 8.235/m²
  14. dez/2017APT 101Apartamento · 1º andar28 m²R$ 380.000R$ 13.571/m²
  15. mar/2017APT 804Apartamento · 8º andar40 m²R$ 460.000R$ 11.500/m²
  16. mar/2017APT 101Apartamento · 1º andar28 m²R$ 328.000R$ 11.714/m²
  17. out/2013APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 430.000R$ 10.750/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,6 mi
~75 unidades de 40 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 417 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.286/m² · 15
2012—R$ 9.122/m² · 23
2013R$ 10.750/m² · 1R$ 10.135/m² · 29
2014—R$ 12.880/m² · 16
2015—R$ 11.480/m² · 28
2016—R$ 12.024/m² · 11
2017R$ 11.714/m² · 3R$ 10.952/m² · 18
2018R$ 9.020/m² · 2R$ 9.489/m² · 26
2019R$ 10.125/m² · 1R$ 9.663/m² · 27
2020—R$ 9.287/m² · 26
2021R$ 10.750/m² · 1R$ 10.263/m² · 24
2022R$ 10.196/m² · 3R$ 10.500/m² · 40
2023R$ 8.784/m² · 2R$ 9.940/m² · 35
2024R$ 11.765/m² · 3R$ 10.443/m² · 52
2025—R$ 11.759/m² · 47
2026R$ 11.400/m² · 1R$ 12.326/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas2018202120232026
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20131 vendas · R$ 10.750/m²
20173 vendas · R$ 11.714/m²
20182 vendas · R$ 9.020/m²
20191 vendas · R$ 10.125/m²
20211 vendas · R$ 10.750/m²
20223 vendas · R$ 10.196/m²
20232 vendas · R$ 8.784/m²
20243 vendas · R$ 11.765/m²
20261 vendas · R$ 11.400/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 14.107/m²1º3º5º6º7º8º9º
Ver tabela
1ºR$ 14.107/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.625/m² · 4 vendas
5ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.750/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.569/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.400/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.057/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 909.719R$ 12.462/m² · curva logradouro
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