Rua Barata Ribeiro, 450 (Copacabana)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 520 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 16.774/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 520 mil
31 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.774/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 520 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.111/m²
Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 11.774/m²
  1. ago/2026APT 307Apartamento · 3º andar31 m²R$ 520.000R$ 16.774/m²
  2. abr/2026APT 408Apartamento · 4º andar31 m²R$ 590.000R$ 19.032/m²
  3. abr/2026APT 503Apartamento · 5º andar31 m²R$ 490.000R$ 15.806/m²
  4. abr/2025APT 1010Apartamento · 10º andar39 m²R$ 440.000R$ 11.282/m²
  5. mar/2025APT 209Apartamento · 2º andar31 m²R$ 410.000R$ 13.226/m²
  6. mar/2025APT 206Apartamento · 2º andar31 m²R$ 400.000R$ 12.903/m²
  7. ago/2024APT 810Apartamento · 8º andar39 m²R$ 500.000R$ 12.821/m²
  8. mar/2024APT 408Apartamento · 4º andar31 m²R$ 490.000R$ 15.806/m²
  9. set/2023APT 205Apartamento · 2º andar31 m²R$ 365.000R$ 11.774/m²
  10. jul/2023APT 205Apartamento · 2º andar31 m²R$ 375.000R$ 12.097/m²
  11. jun/2023APT 402Apartamento · 4º andar24 m²R$ 300.000R$ 12.500/m²
  12. mai/2023APT 506Apartamento · 5º andar31 m²R$ 388.500R$ 12.532/m²
  13. out/2022APT 204Apartamento · 2º andar31 m²R$ 325.000R$ 10.484/m²
  14. ago/2022APT 508Apartamento · 5º andar31 m²R$ 365.000R$ 11.774/m²
  15. fev/2022APT 510Apartamento · 5º andar39 m²R$ 390.000R$ 10.000/m²
  16. dez/2021APT 401Apartamento · 4º andar24 m²R$ 283.000R$ 11.792/m²
  17. out/2021APT 1002Apartamento · 10º andar24 m²R$ 390.000R$ 16.250/m²
  18. jun/2021APT 703Apartamento · 7º andar31 m²R$ 420.000R$ 13.548/m²
  19. fev/2021APT 905Apartamento · 9º andar31 m²R$ 290.000R$ 9.355/m²
  20. out/2020APT 207Apartamento · 2º andar31 m²R$ 360.000R$ 11.613/m²
  21. out/2020APT 409Apartamento · 4º andar31 m²R$ 230.000R$ 7.419/m²
  22. set/2020APT 606Apartamento · 6º andar31 m²R$ 350.000R$ 11.290/m²
  23. mai/2020APT 203Apartamento · 2º andar31 m²R$ 300.000R$ 9.677/m²
  24. out/2019APT 703Apartamento · 7º andar31 m²R$ 352.000R$ 11.355/m²
  25. jul/2019APT 408Apartamento · 4º andar31 m²R$ 300.000R$ 9.677/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,4 mi
~168 unidades de 31 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 499 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.977/m² · 93
2012R$ 11.613/m² · 3R$ 8.866/m² · 178
2013R$ 14.839/m² · 1R$ 10.532/m² · 170
2014R$ 11.923/m² · 1R$ 11.914/m² · 128
2015—R$ 11.316/m² · 115
2016R$ 15.292/m² · 2R$ 10.526/m² · 104
2017R$ 11.290/m² · 1R$ 10.526/m² · 135
2018R$ 11.613/m² · 3R$ 9.342/m² · 121
2019R$ 10.645/m² · 5R$ 9.193/m² · 148
2020R$ 10.484/m² · 4R$ 8.824/m² · 153
2021R$ 12.670/m² · 4R$ 9.077/m² · 192
2022R$ 10.484/m² · 3R$ 9.211/m² · 177
2023R$ 12.298/m² · 4R$ 9.955/m² · 218
2024R$ 14.313/m² · 2R$ 9.608/m² · 228
2025R$ 12.903/m² · 3R$ 10.308/m² · 311
2026R$ 16.774/m² · 3R$ 11.429/m² · 187

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201420175 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 11.613/m²
20131 vendas · R$ 14.839/m²
20141 vendas · R$ 11.923/m²
20162 vendas · R$ 15.292/m²
20171 vendas · R$ 11.290/m²
20183 vendas · R$ 11.613/m²
20195 vendas · R$ 10.645/m²
20204 vendas · R$ 10.484/m²
20214 vendas · R$ 12.670/m²
20223 vendas · R$ 10.484/m²
20234 vendas · R$ 12.298/m²
20242 vendas · R$ 14.313/m²
20253 vendas · R$ 12.903/m²
20263 vendas · R$ 16.774/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2ºR$ 16.774/m²4º7º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 12.097/m² · 5 vendas
3ºR$ 16.774/m² · 1 vendas
4ºR$ 14.153/m² · 4 vendas
5ºR$ 12.153/m² · 4 vendas
7ºR$ 13.548/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.821/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.355/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.766/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Nº 432Apartamento12R$ 9.119/m²R$ 968 mil
Nº 433Apartamento4R$ 6.379/m²R$ 1,5 mi
Nº 436Apartamento7R$ 8.969/m²R$ 834 mil
Nº 440Apartamento4R$ 9.602/m²R$ 720 mil
Nº 449Apartamento3R$ 11.167/m²R$ 1,1 mi
Nº 463Apartamento23R$ 11.950/m²R$ 239 mil
Nº 467Apartamento8R$ 8.153/m²R$ 661 mil
Nº 468Loja2R$ 41.988/m²R$ 924 mil
Nº 471Apartamento5R$ 15.814/m²R$ 633 mil

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