Rua Barata Ribeiro, 449 (Copacabana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.167/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.167/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.111/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.175/m²
- abr/2026APT 801Apartamento · 8º andar97 m²R$ 1.050.000R$ 10.825/m²
- ago/2023APT 601Apartamento · 6º andar97 m²R$ 770.000R$ 7.938/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 890.000R$ 9.175/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,9 mi
~47 unidades de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 574 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.977/m² · 93 |
| 2012 | — | R$ 8.866/m² · 178 |
| 2013 | R$ 9.175/m² · 1 | R$ 10.532/m² · 170 |
| 2014 | — | R$ 11.914/m² · 128 |
| 2015 | — | R$ 11.316/m² · 115 |
| 2016 | — | R$ 10.526/m² · 104 |
| 2017 | — | R$ 10.526/m² · 135 |
| 2018 | — | R$ 9.342/m² · 121 |
| 2019 | — | R$ 9.193/m² · 148 |
| 2020 | — | R$ 8.824/m² · 153 |
| 2021 | — | R$ 9.077/m² · 192 |
| 2022 | — | R$ 9.211/m² · 177 |
| 2023 | R$ 7.938/m² · 1 | R$ 9.955/m² · 218 |
| 2024 | — | R$ 9.608/m² · 228 |
| 2025 | — | R$ 10.308/m² · 311 |
| 2026 | R$ 10.825/m² · 1 | R$ 11.429/m² · 187 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.175/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.938/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.825/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 7.938/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 10.825/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barata Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 428 | Apartamento | 2 | R$ 7.283/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 12 | R$ 9.119/m² | R$ 968 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 4 | R$ 6.379/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 7 | R$ 8.969/m² | R$ 834 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 4 | R$ 9.602/m² | R$ 720 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 39 | R$ 16.774/m² | R$ 520 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 23 | R$ 11.950/m² | R$ 239 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 8 | R$ 8.153/m² | R$ 661 mil |
| Nº 468 | Loja | 2 | R$ 41.988/m² | R$ 924 mil |