Rua Barata Ribeiro, 311 (Copacabana)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.528/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 926 mil
86 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.528/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 926 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.111/m²
Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.725/m²
  1. dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.060.000R$ 12.326/m²
  2. ago/2025APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 630.000R$ 9.692/m²
  3. set/2024APT 801Apartamento · 8º andar88 m²R$ 872.000R$ 9.909/m²
  4. nov/2022APT 405Apartamento · 4º andar69 m²R$ 740.000R$ 10.725/m²
  5. ago/2022APT 804Apartamento · 8º andar69 m²R$ 690.000R$ 10.000/m²
  6. fev/2020APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
  7. ago/2018APT 606Apartamento · 6º andar65 m²R$ 735.000R$ 11.308/m²
  8. jun/2018APT 1006Apartamento · 10º andar65 m²R$ 570.000R$ 8.769/m²
  9. dez/2017APT 806Apartamento · 8º andar65 m²R$ 730.000R$ 11.231/m²
  10. ago/2017APT 903Apartamento · 9º andar86 m²R$ 765.000R$ 8.895/m²
  11. jul/2015APT 1001Apartamento · 10º andar86 m²R$ 930.000R$ 10.814/m²
  12. abr/2015APT 706Apartamento · 7º andar65 m²R$ 1.100.000R$ 16.923/m²
  13. jan/2014APT 706Apartamento · 7º andar65 m²R$ 900.000R$ 13.846/m²
  14. set/2013APT 803Apartamento · 8º andar86 m²R$ 1.050.000R$ 12.209/m²
  15. nov/2011APT 803Apartamento · 8º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,1 mi
~108 unidades de 86 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.060 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.977/m² · 1R$ 6.977/m² · 93
2012—R$ 8.866/m² · 178
2013R$ 12.209/m² · 1R$ 10.532/m² · 170
2014R$ 13.846/m² · 1R$ 11.914/m² · 128
2015R$ 13.869/m² · 2R$ 11.316/m² · 115
2016—R$ 10.526/m² · 104
2017R$ 10.063/m² · 2R$ 10.526/m² · 135
2018R$ 10.038/m² · 2R$ 9.342/m² · 121
2019—R$ 9.193/m² · 148
2020R$ 7.407/m² · 1R$ 8.824/m² · 153
2021—R$ 9.077/m² · 192
2022R$ 10.362/m² · 2R$ 9.211/m² · 177
2023—R$ 9.955/m² · 218
2024R$ 9.909/m² · 1R$ 9.608/m² · 228
2025R$ 11.009/m² · 2R$ 10.308/m² · 311
2026—R$ 11.429/m² · 187

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120142 vendas2017202020242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.977/m²
20131 vendas · R$ 12.209/m²
20141 vendas · R$ 13.846/m²
20152 vendas · R$ 13.869/m²
20172 vendas · R$ 10.063/m²
20182 vendas · R$ 10.038/m²
20201 vendas · R$ 7.407/m²
20222 vendas · R$ 10.362/m²
20241 vendas · R$ 9.909/m²
20252 vendas · R$ 11.009/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.009/m²3º4º8º
Ver tabela
3ºR$ 11.009/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.725/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.955/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Nº 298Apartamento8R$ 7.289/m²R$ 816 mil
Nº 299Apartamento6R$ 6.783/m²R$ 780 mil
Nº 302Apartamento20R$ 11.029/m²R$ 710 mil
Nº 307Apartamento20R$ 11.758/m²R$ 457 mil
Nº 312Vaga de garagem7R$ 5.991/m²R$ 90 mil
Nº 316Sala10R$ 16.129/m²R$ 500 mil
Nº 322Loja3R$ 12.652/m²R$ 430 mil
Nº 323Apartamento4R$ 7.497/m²R$ 1,5 mi

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