Rua Barata Ribeiro, 295 (Copacabana)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 635 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.096/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 740 mil
67 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 635 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.096/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 740 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.111/m²
Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 9.730/m²
  1. nov/2025APT 1006Apartamento · 10º andar50 m²R$ 635.000R$ 12.700/m²
  2. fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
  3. jan/2025APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 690.000R$ 10.299/m²
  4. fev/2024APT 1006Apartamento · 10º andar50 m²R$ 445.000R$ 8.900/m²
  5. jan/2024APT 902Apartamento · 9º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
  6. jun/2022APT 701Apartamento · 7º andar50 m²R$ 480.000R$ 9.600/m²
  7. abr/2022APT 1003Apartamento · 10º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  8. out/2021APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 650.000R$ 9.155/m²
  9. abr/2020APT 704Apartamento · 7º andar69 m²R$ 600.000R$ 8.696/m²
  10. out/2018APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
  11. jun/2018APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 700.000R$ 9.859/m²
  12. jun/2018APT C 02Apartamento50 m²R$ 580.000R$ 11.600/m²
  13. mai/2018APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
  14. nov/2015APT 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 605.000R$ 12.100/m²
  15. jan/2014APT 601Apartamento · 6º andar50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
  16. nov/2011APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118,3 mi
~160 unidades de 67 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.344 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.576/m² · 1R$ 6.977/m² · 93
2012—R$ 8.866/m² · 178
2013—R$ 10.532/m² · 170
2014R$ 10.000/m² · 1R$ 11.914/m² · 128
2015R$ 12.100/m² · 1R$ 11.316/m² · 115
2016—R$ 10.526/m² · 104
2017—R$ 10.526/m² · 135
2018R$ 8.810/m² · 4R$ 9.342/m² · 121
2019—R$ 9.193/m² · 148
2020R$ 8.696/m² · 1R$ 8.824/m² · 153
2021R$ 9.155/m² · 1R$ 9.077/m² · 192
2022R$ 8.321/m² · 2R$ 9.211/m² · 177
2023—R$ 9.955/m² · 218
2024R$ 9.674/m² · 2R$ 9.608/m² · 228
2025R$ 10.448/m² · 3R$ 10.308/m² · 311
2026—R$ 11.429/m² · 187

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120154 vendas202020222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.576/m²
20141 vendas · R$ 10.000/m²
20151 vendas · R$ 12.100/m²
20184 vendas · R$ 8.810/m²
20201 vendas · R$ 8.696/m²
20211 vendas · R$ 9.155/m²
20222 vendas · R$ 8.321/m²
20242 vendas · R$ 9.674/m²
20253 vendas · R$ 10.448/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º5º7ºR$ 10.448/m²9º10º
Ver tabela
3ºR$ 9.801/m² · 2 vendas
5ºR$ 10.299/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.600/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.448/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.900/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Nº 299Apartamento6R$ 6.783/m²R$ 780 mil
Nº 302Apartamento20R$ 11.029/m²R$ 710 mil
Nº 307Apartamento20R$ 11.758/m²R$ 457 mil
Nº 311Apartamento15R$ 10.528/m²R$ 926 mil

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